Rietdekkerweg 1223068 GW RotterdamZevenkamp

Goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de 8e (top) verdieping van een net appartementencomplex in de wijk Zevenkamp, voorzien van een balkon met fantastisch uitzicht en berging op de begane grond. Zeer gunstige ligging: winkelcentrum Ambachtsplein en metrostation Ambachtsland om de hoek. Sporthal, zwembad en diverse groenvoorzieningen zoals de Zevenhuizerplas en de Rotte in de buurt. Groot gratis parkeerterrein van het winkelcentrum is praktisch voor de deur. Met de auto bereik je snel de A20. Het appartement is recent opgeknapt: o.a. nieuwe badkamer met inloopdouche begin maart 2025, nieuwe moderne zwarte keuken uit 2023. Een ideale woonplek voor starters: maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging! Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden. De toegang tot het appartementencomplex wordt verkregen door een nette en afgesloten entreehal met lift. Indeling: Via de galerij bereik je het appartement. Entree in ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijkant, aan weerszijden van de hal, vind je de 2 ruime slaapkamers. Mooie splinternieuwe geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat geheel betegeld toilet met wasbak en zwevend closet. Royale zonnige woonkamer met halfopen moderne zwarte keuken (2023) met eetbar en de volgende inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, bakoven. Zowel via de keuken als de woonkamer kun je het ruime zonnige balkon bereiken. De gehele woning – behalve toilet en badkamer – is voorzien van een fraaie doorgelegde grijze grootformaat tegelvloer. Kenmerken: - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte 67,5 m2 - Balkon ligging zuidoost/zuid, 10,3 m2 - Erfpacht tot 31-12-2057, afgekocht t/m 14-12-2032 - Berging in de onderbouw - Energielabel C - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Nieuwe badkamer met inloopdouche 2025 - Keuken uit 2023 - Volop gratis parkeergelegenheid - Zeer actieve VvE, bijdrage € 203,51 per maand - Warmwater/verwarming middels stadsverwarming - Gezien het bouwjaar wordt de ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte opgenomen - Oplevering in overleg De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.