Rijnhavenkade 1823072 JS RotterdamKatendrecht

Prachtig afgewerkt en instapklaar 3-kamer appartement type Waterfront met groot balkon, separate berging en parkeerplaats (optioneel). Dit appartement is gelegen in het iconische en eigenzinnige Bay House en biedt de perfecte combinatie van luxe, energiezuinigheid en adembenemend uitzicht. Vanaf het terras kijk je uit over de levendige Rijnhaven, de indrukwekkende Wilhelminapier en dynamische Maas. Hier woon je te midden van de bruisende sfeer van Rotterdam met het water als je achtertuin. Katendrecht, ook wel liefkozend 'De Kaap' genoemd, heeft een indrukwekkende transformatie ondergaan. Van een historische zeeliedenbuurt is het uitgegroeid tot een van de meest trendy wijken van Rotterdam. Denk aan sfeervolle terrasjes, hippe restaurants en culturele hotspots. Hier proef je de sfeer van het verleden gecombineerd met het beste van nu. Op het gezellige Deliplein vind je een scala aan culinaire hotspots. Geniet van een heerlijke Thaise maaltijd bij Deli Bird of laat je verrassen door de chef van De Matroos en Het Meisje. Voor een culturele avond uit bezoek je het Walhalla theater, Het Nieuwe Luxor Theater of LantarenVenster. Bovendien zijn alle faciliteiten van de stad perfect bereikbaar met openbaar vervoer, de waterbus of watertaxi. Indeling Begane grond: Aan de kadezijde bevindt zich de indrukwekkende entree. Hier bevindt zich een lounge, een conciërge, liften en het trappenhuis. 5e Verdieping: Bij binnenkomst kom je in de entree, waar zich de meterkast en een aparte kast met de opstelling van de warmtepomp bevinden. Aan weerszijden van de entree liggen de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en beschikt over een luxe inloopkast, ideaal voor een georganiseerde garderobe. Verderop in de hal vind je een toiletruimte en een nette badkamer, compleet met een whirlpool ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een praktisch meubel en erboven een verlichte spiegel. Aan het einde van de entree betreed je de lichte woonkamer, waar je meteen wordt gegrepen door het adembenemende uitzicht over de Rijnhaven. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht, wat een open en ruimtelijk gevoel creëert. De moderne open keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een wijnklimaatkast, een oven, een magnetron en een koel-vriescombinatie. Via een de schuifdeur stap je zo het riante balkon op, waar je kunt genieten van een spectaculair uitzicht op de skyline van Rotterdam. Een perfecte plek om te ontspannen en de dynamiek van de stad aan je voorbij te laten gaan. Berging: Er bevindt zich een berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024; - Woonoppervlakte ca. 87 m²; - Inhoud ca. 291 m³; - Verwarming middels vloerverwarming; - Actieve VvE bijdrage € 116,40 per maand; - Parkeerplaats optioneel te koop voor € 50.000,- k.k.; - Oplevering: in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.