Rijnhavenkade 2103072 JS RotterdamKatendrecht

Dit ruim opgezette 2-kamerappartement is gelegen op de 8ste verdieping in het prachtige complex Bay House. Het appartement beschikt over een eigen stallingsplaats in de Q-park garage Rijnhaven, een berging en een royaal terras met uitzicht over de Rijnhavenkade. Het appartement valt onder de Signature-variant, waarbij de keuken nog vrij in te vullen is. De badkamer en het sanitair zijn al strak afgewerkt en worden in de huidige staat opgeleverd. Bay House bevindt zich in het kloppende hart van “Manhattan aan de Maas”. Sterker nog, Bay House en de levendige omgeving spelen een hoofdrol in de ontwikkeling van dit zeer gewilde stukje binnenstedelijk gebied in Rotterdam. De wijk Katendrecht en specifiek het nieuwe Kaapkwartier zijn toonaangevend voor de toekomstige ontwikkelingen van een gezonde, groene stad. Wonen in Bay House betekent genieten van een ongekend hoog serviceniveau en aandacht voor individuele behoeften. Neem de conciërgeservice, waar diensten op maat de standaard zijn. Daarnaast beschikt Bay House over tal van smaakvolle details en hoogwaardige faciliteiten, waaronder een gezamenlijke entree met smaakvol ingerichte lobby, mooi aangelegde daktuinen langs de galerij en ondergrondse parkeergelegenheden, beschikbaar voor aankoop. Het gebouw beschikt over twee entrees, waarbij de hoofdentree is voorzien van een elegante lounge met ontvangstruimte voor gasten, twee personenliften en een ruim opgezet hoofdtrappenhuis. Op de 8ste verdieping vindt u de entree/hal, welke voorzien is van een meterkast, een nette toiletruimte en een praktische wasruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De keuken wordt casco opgeleverd, met reeds voorbereide aansluitingen voor leidingwerk en elektra ten behoeve van een kookeiland. Via een schuifdeur bereik je het riante terras van circa 15 m², dat een spectaculair uitzicht op de skyline van Rotterdam biedt. Het terras is de ideale plek om te ontspannen en rustig te genieten van de dynamiek van de stad. De ruime slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een strak afgewerkte badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een dubbele douche, twee wastafels met meubel, een verlichte spiegel en een handdoekradiator. Er bevindt zich een berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025; - Woonoppervlakte ca. 83 m²; - Buitenruimte ca. 15 m2; - Inhoud ca. 270 m³; - Inclusief een stallingsplaats in de Q-park parkeergarage op afgesloten privé gedeelte; - Actieve VvE, maandelijks bijdrage € 148,73 per maand (woning); - Maandelijkse bijdrage parkeerplaats € 21,10; - Maandelijkse bijdrage berging € 9,75; - Warmte/ koude installatie met een vloersysteem wat verkoelt en verwarmt; - Oplevering in overleg. Kolpa van der Hoek Qualis International Realty is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Qualis International Realty met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.