Rilland Bathstraat 923086 SR RotterdamPendrecht

Pendrecht - Rotterdam Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Neem contact op". Vraagprijs €215.000,-- k.k. Comfortabel 3-kamerappartement met balkon en berging - Rilland Bathstraat 92 Rotterdam Op een prettige locatie in Rotterdam ligt dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement, gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd complex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon aan de voorzijde en een berging in de onderbouw, wat zorgt voor een fijne combinatie van comfortabel wonen en praktische ruimte. Via het gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen bereikt u het trappenhuis en de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, een fijne plek om buiten te zitten. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaapkamer, ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Achterin de keuken bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en spiegelkast. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming met radiatoren. De elektrische installatie bestaat uit een meterkast met vier groepen, kookgroep en aardlekschakelaar. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Kortom, een verzorgd en functioneel appartement met een praktische indeling, twee slaapkamers en een balkon, gelegen op een fijne locatie in Rotterdam. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 18 m² - Keuken totaal ca. 10 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 15 m² - Balkon totaal ca. 7 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 112,58; Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.