's-Lands werf 1793063 GE RotterdamStruisenburg

Volledig turn-key wonen in een schitterend verbouwd 4-kamer hoekappartement op de 9e etage, met riante woonkeuken en fabuleus uitzicht op de Nieuwe Maas. De gehele skyline ligt hier aan je voeten! Deze woning is recent volledig vernieuwd: van keuken en badkamer tot vloeren en wanden, inclusief de elektra en zelfs de puien in de woonkeuken. Kortom: helemaal “af” en instapklaar, met een prachtig energielabel A. In de onderbouw bevindt zich een dubbele garagebox (ca. 34 m²) met de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren. Tevens is hier een eigen berging aanwezig van ca. 7 m². De buurt is heerlijk rustig, maar ook levendig dankzij het steeds veranderende uitzicht. De gezellige Oude Haven ligt om de hoek. Het Oostplein, de Van Walsumweg, de Oostzeedijk en de Lusthofstraat liggen eveneens op loop- en fietsafstand. Alles wat je wilt qua dineren, een lekker terrasje, dagelijkse boodschappen en sportmogelijkheden vind je hier in de wijk. Uiteraard ben je via de Maasboulevard binnen enkele minuten op de uitvalswegen en liggen metrostation Oostplein en station Blaak in de buurt voor alle vormen van openbaar vervoer. Indeling Begane grond Bellentableau en centrale hal met lift naar de diverse etages. 9e verdieping Entree/tochtportaal. Garderobe met zitje (handig bij het aantrekken van schoenen), op maat gemaakt. Fraai opengewerkte centrale hal door middel van een strakke, tijdloze glazen pui. De woonkeuken (ca. 5,00 x 4,70 m) is ruim opgezet en voorzien van een prachtig kookeiland. De keuken beschikt over een marmeren blad, inductiekookplaat, twee ovens en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een balkon van ca. 2,5 m². Via de centrale gang is er toegang tot alle vertrekken. De drie slaapkamers bevinden zich aan de rustige zijde (Admiraliteitskade/"Boerengat"). Modern toilet, bergkast en een zeer efficiënt ingedeelde badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche. De riante woonkamer van maar liefst 63 m², met fraaie houten vloer, is volledig gericht op het prachtige uitzicht en biedt door de hoekligging ook een schitterende doorkijk naar het hart van de stad. Van zonsopkomst tot zonsondergang: je beleeft het vanuit je stoel! Het balkon aan de Maaszijde leent zich perfect voor een gezellige borrel na het werk. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en moet je écht bezichtigen om het te ervaren (maar wacht niet te lang). Bijzonderheden Bouwjaar 1966 Energielabel A Voorzien van airconditioning Houten vloer Woonoppervlakte 162 m² Dubbele garagebox aanwezig (ca. 34 m²) Berging van ca. 7 m² Volledig turn-key en instapklaar Bijna volledig voorzien van een sfeervolle houten vloer VvE-bijdrage € 498,- per maand (+ € 35,- per maand voor de dubbele garage) Ongeëvenaard uitzicht en volop zon, van ochtend tot avond Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.