Spoorsingel 59-A3033 GH RotterdamProvenierswijk

DRVM presenteert: Een stadsappartement waar karakter, luxe en ruimte samenkomen *English below* Aan de prachtige Spoorsingel, met uitzicht over het water en het groen, wacht een woning die historie en hedendaags comfort verenigt. Dit geheel verbouwde appartement biedt niet alleen royale leefruimtes en nette afwerking, maar ook een tuin én balkon – een zeldzame combinatie in hartje Rotterdam. Waar je woont is wie je bent. side note: Artist impressions: de ingerichte beelden zijn bedoeld als sfeerbeeld RONDLEIDING Entree en hal Via de statige gevel kom je binnen in een verzorgd trappenhuis. De eigen entree leidt naar een royale hal met toegang tot de woonverdieping. Hier ervaar je meteen de hoogte van de plafonds en de luchtige indeling. Woonkamer en keuken | samen het hart van de woning Aan de voorzijde strekt de woonkamer zich uit, badend in licht dankzij de hoge ramen en met uitzicht op de singel. De visgraatvloer geeft de ruimte direct karakter. De open keuken vormt de spil van de verdieping: strak zwart design, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnkoelkast. Perfect voor lange diners, gezellige avonden en culinair experiment. Eetkamer en balkon Achter de keuken bevindt zich de eetkamer, met dubbele deuren naar het balkon. Hier start je de dag met koffie in de ochtendzon of sluit je af met een glas wijn in de avond. Vanaf hier kijk je uit op de groene binnentuinen van de Provenierswijk. Slaapkamer en (gasten) toilet Op deze woonlaag bevindt zich ook een eerste slaapkamer, ideaal als logeerkamer of werkkamer, én een separaat toilet. VERDIEPING MET TUIN EN SLAAPKAMERS Masterbedroom met en suite badkamer Op de tuinverdieping vind je de masterbedroom met een directe verbinding naar de achtertuin. Een eyecatcher is de vrijstaande badkuip in de kamer zelf – een luxe hotelgevoel dat je dagelijks thuis ervaart. Twee extra slaapkamers Naast de master zijn er nog twee slaapkamers, beide ruim en licht. Perfect voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Waarvan een uitkijkend op de singel en ander op de tuin, met toegang tot de tuin. Badkamer en sanitair De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met een lichte steen, dubbele wastafels, een ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een tweede separaat toilet. De tuin Via dubbele openslaande deuren stap je de achtertuin in: ruim en groen, met privacy en volop mogelijkheden om te loungen, te tuinieren of te borrelen met vrienden. Een luxe midden in de stad. DE OMGEVING De Spoorsingel ligt in de Provenierswijk, een wijk die het beste van twee werelden biedt: de charme van oude singels met statige panden én de levendigheid van het stadscentrum. Binnen enkele minuten wandel je naar Rotterdam Centraal en het bruisende centrum. Voor de deur vind je de singel en het groen, om de hoek gezellige horeca zoals La Cazuela, Blij, Café Walenburg en Le Nord. Ook Blijdorp, geliefd om zijn parken en dorpse sfeer, ligt op loopafstand. Hier woon je écht centraal, maar met een gevoel van ruimte en geborgenheid. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 139 m2 - Groot balkon én tuin - Geheel verbouwd, inclusief fundering - Luxe keuken met wijnkoelkast en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Meerdere slaapkamers (4 in totaal) - Masterbedroom met vrijstaand bad - Twee badkamers, separaat gastentoilet - Hoge plafonds en visgraatvloeren - Gelegen aan de singel in de Provenierswijk - Centraal gelegen, nabij Rotterdam Centraal en stadscentrum - Artist impressions: de ingerichte beelden zijn bedoeld als sfeerbeeld - Oplevering in overleg DRVM – Waar je woont is wie je bent. DRVM Makelaars. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------- ENGLISH DRVM presents: A city apartment where character, luxury, and space come together *Dutch text above* On the beautiful Spoorsingel, overlooking the water and greenery, awaits a home that unites history with contemporary comfort. This fully rebuilt apartment not only offers generous living spaces and refined finishes, but also a garden and a balcony – a rare combination in the heart of Rotterdam. Where you live is who you are. Side note: Artist impressions – the furnished images are meant as an atmospheric impression TOUR Entrance and Hall Step inside via the stately façade into a well-maintained stairwell. The private entrance opens into a spacious hall leading to the main living floor. Here, high ceilings and an airy layout set the tone. Living Room and Kitchen | the heart of the home At the front, the living room stretches out, bathed in natural light from tall windows overlooking the singel. A herringbone floor instantly adds character. The open-plan kitchen is the centerpiece of the floor: sleek black design, fitted with high-end appliances, a Bora induction cooktop with integrated extractor, and a wine fridge. Perfect for long dinners, cozy evenings, and culinary adventures. Dining Room and Balcony Behind the kitchen lies the dining room, with double doors opening onto the balcony. Start your day here with morning coffee in the sun or wind down with a glass of wine in the evening. From here, you look out over the leafy Provenierswijk courtyards. Bedroom and (Guest) Toilet This floor also includes a first bedroom – ideal as a guest room or home office – as well as a separate toilet. GARDEN LEVEL WITH BEDROOMS Master Bedroom with En Suite Bathroom On the garden level, you’ll find the master bedroom with direct access to the backyard. A standout feature is the freestanding bathtub in the room itself – offering the daily luxury of a boutique hotel, right at home. Two Additional Bedrooms Alongside the master are two more bedrooms, both spacious and bright. Perfect for children, guests, or a home office. One overlooks the singel, while the other faces the garden with direct access to it. Bathroom and Sanitary The stylish second bathroom is finished with light stone, featuring double sinks, a bathtub, and a walk-in shower. There is also a second separate toilet. The Garden Step out through double French doors into the backyard: spacious and green, private yet versatile. Whether you want to lounge, garden, or entertain with friends, this outdoor space is true city luxury. THE NEIGHBORHOOD Spoorsingel is part of the Provenierswijk, a neighborhood that combines the best of both worlds: the charm of historic canals with stately homes, and the buzz of city life. Within minutes you can walk to Rotterdam Central Station and the vibrant city center. Right outside, you’ll find the singel and greenery, while just around the corner, cozy cafés and restaurants such as La Cazuela, Blij, Café Walenburg, and Le Nord await. Nearby Blijdorp, beloved for its parks and village-like feel, is also within walking distance. Here you live truly central, yet with a sense of space and tranquility. HIGHLIGHTS - Living area: approx. 139 m2 - Fully rebuilt, including the foundation - Large balcony and garden - Luxury kitchen with wine fridge and Bora induction cooktop with integrated extractor - Multiple bedrooms (4 in total) - Master bedroom with freestanding bathtub - Two bathrooms, separate guest toilet - High ceilings and herringbone floors - Located on the singel in the Provenierswijk - Central location near Rotterdam Central and city center - Artist impressions: furnished images are intended as atmosphere renderings DRVM – Where you live is who you are. DRVM Real Estate. We represent the seller. For your own purchase, we advise bringing your own agent. No rights can be derived from this offer text.