Stationssingel 65-C3033 HD RotterdamProvenierswijk

Prachtig 3-kamerappartement van 67 m2 met tuin (37 m2), gelegen in de gewilde Provenierswijk. Het appartement beschikt o.a. over een ruim woongedeelte met open keuken, 2 slaapkamers en een royale tuin. Het appartement is op steenworp afstand gelegen van het Centraal Station. In de directe omgeving zijn diverse leuke koffiezaakjes en horecagelegenheden gevestigd en is er op loopafstand een klein winkelcentrum waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Tot slot zijn diverse uitvalswegen (A20/A13) binnen een paar minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal met tochtportaal en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. De keuken beschikt over een 4-pits elektrisch kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en is erg ruim te noemen. Middels openslaande deuren bereik je de riante tuin van maar liefst 37 m2! De tuin biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Tevens beschikt de tuin over een berging van 10 m2. De 2e slaapkamer is erg geschikt om als kinder-, hobby- of werkkamer. Ook deze kamer biedt toegang tot de tuin. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Kelder: Ook is er nog een kelder van ruim 8 m2 gelegen onder het appartement. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 67 m2 -Eigen grond (erfpacht afgekocht tot bloot eigendom) -Riante tuin van 37 m2 (!) -Actieve VVE, bijdrage per maand € 96,- -Loopafstand van het Centraal Station -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht -In de koopakte zal er een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.