Taandersstraat 38-A3027 PW RotterdamSpangen

INSTAPKLARE 3-KAMERWONING VAN CA. 57M² MET TUIN – ENERGIELABEL C – GELEGEN AAN DE TAANDERSSTRAAT 38A IN ROTTERDAM SPANGEN Deze woning biedt u twee slaapkamers, een verzorgde tuin en een praktische indeling. Alles bevindt zich op de begane grond. De instapklare woning staat geeft u direct comfort en gemak. Energielabel C zorgt bovendien voor lagere lasten en toekomstbestendig woongenot. WOONKAMER MET LICHT EN RUIMTE De woonkamer voelt uitnodigend en licht. Grote ramen brengen daglicht naar binnen en bieden zicht op de tuin. De ruimte is overzichtelijk ingedeeld en geeft plaats aan een gezellige zithoek én een eethoek. KEUKEN EN BADKAMER De keuken is functioneel ingericht en sluit direct aan op de leefruimte. U kookt hier overzichtelijk en efficiënt. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Alles oogt verzorgd en praktisch. SLAAPKAMERS Deze woning heeft twee slaapkamers waarvan er één grenst aan de tuin en rust en privacy biedt. De tweede kamer gebruikt u flexibel: als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. De indeling biedt u keuzevrijheid en gemak. TUIN AAN ACHTERZIJDE De tuin geeft extra leefruimte en een gevoel van vrijheid. U vindt hier plek voor een zitje, groen en ontspanning. Een verlengstuk van de woning, ideaal voor buitenleven in eigen sfeer. ENERGIELABEL C Het energielabel C verlaagt de energielasten en draagt bij aan comfort. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook waardevol voor de toekomst. OMGEVING ROTTERDAM SPANGEN Spangen is een levendige stadswijk met karakter. De Taandersstraat ligt op loopafstand van winkels, scholen en horeca. Het centrum bereikt u snel per fiets of openbaar vervoer. Uitvalswegen liggen dichtbij, wat reizen eenvoudig maakt. SAMENVATTING 3-kamerwoning van ca. 57m² Gelegen op de begane grond Met tuin aan achterzijde Twee slaapkamers Instapklaar en efficiënt ingedeeld Energielabel C Centrale ligging in Rotterdam Spangen PLAN UW BEZICHTIGING Wilt u zelf de ruimte, sfeer en locatie ervaren? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 57m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 15m2 Inhoud woning ca. 217m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1926 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel Definitief energielabel C Projectnotaris van toepassing VvE recent geactiveerd, maandelijkse bijdrage € 126,09 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.