Ungerplein 5-B3033 BS RotterdamProvenierswijk

Wat een heerlijke en charmante benedenwoning met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een royale achtertuin aan het gezellige en karakteristieke Ungerplein in Rotterdam. Het Ungerplein ligt in de gezellige Provenierswijk op loopafstand van het centrum van Rotterdam, het Centraal Station en de diverse tram- en buslijnen. Er zijn vele voorzieningen in de buurt zoals: winkels, scholen van basis- tot middelbaar onderwijs, Hogeschool en de Universiteit, diverse sportclubs en gezellige restaurants. Ook zijn de snelwegen zoals de A20, A13 plus de aansluiting met de A16 goed te bereiken. Begane grond: * Entree, hal met toilet * Woonkamer met toegang tot het balkon met trap naar de ruime achtertuin. * Dichte keuken Souterrain: * Zeer royale kelderverdieping/souterrain met 2 slaapkamers * Diversen bergruimte * Royale achtertuin Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 123 m²; - Bouwjaar 1932; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Warmwater en verwarming middels C.V. ketel; - Royale achtertuin op het westen - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 86,08,- per maand; - Projectnotaris van toepassing; - In de koopovereenkomst zal er een ouderdoms- en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.