Veemarktstraat 1153031 NR RotterdamRubroek

Stijlvol en recent gerenoveerd appartement met ruim balkon Op zoek naar een modern en comfortabel appartement waar je direct in kunt trekken? Dit recent volledig gerenoveerde appartement combineert hoogwaardige afwerking met een lichte, ruimtelijke indeling – perfect voor starters, stellen of thuiswerkers. Kenmerken van het appartement: - Volledig gerenoveerd met oog voor detail en een eigentijdse uitstraling - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon - Nieuwe open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel bergruimte - 3 comfortabele slaapkamers, ideaal voor slapen, werken of gasten - Strakke, nieuwe badkamer met inloopdouche en stijlvolle afwerking - Ruim en zonnig balkon, perfect om te ontspannen of buiten te eten - Goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas voor comfort en energiezuinigheid - Eigen berging en/of parkeergelegenheid aanwezig, of makkelijk parkeren in de buurt - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 08 juli 2066 - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen vanwege het bouwjaar van het appartement(encomplex) - Oplevering in overleg. Toplocatie bij Kralingen-West - Gelegen in een rustige en goed onderhouden buurt - Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, horeca en groenvoorzieningen - Centrale ligging met snelle verbinding naar uitvalswegen en het stadscentrum Dit instapklare appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een fris, modern thuis waar je niets meer aan hoeft te doen. Wacht niet te lang – plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van dit prachtig gerenoveerde appartement! Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.