West-Varkenoordseweg 109-C3074 HK RotterdamHillesluis

RUSTIG WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE MET RUIME WOONKAMER, OPEN KEUKEN EN BALKON — WEST-VARKENOORDSEWEG, ROTTERDAM HILLESLIUS RUIMTE EN COMFORT IN HET HART VAN DE STAD Deze 3-kamer portiekwoning op de tweede verdieping combineert een rustige woonomgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De royale woonkamer met open keuken ligt aan de straatzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en een balkon. LICHT EN FUNCTIONELE INDELING De open keuken vormt samen met de woonkamer een lichte en open leefruimte. Het balkon aan de achterzijde biedt uitzicht op de binnentuinen, terwijl de slaapkamers daar in alle rust gesitueerd zijn. De indeling ondersteunt zowel dagelijks comfort als een representatieve ontvangst van gasten. OMRINGD DOOR VOORZIENINGEN EN VERBINDINGEN Binnen enkele minuten lopen bereikt u de buurtwinkels en de openbaarvervoerhalte aan de Beijerlandselaan. Het overdekte winkelcentrum met metrostation Zuidplein bevindt zich op korte bus- of fietsafstand, waardoor u snel toegang heeft tot winkels, horeca en het stadscentrum. WOONOMGEVING MET KARAKTER De West-Varkenoordseweg ligt in een wijk met een mix van karakteristieke stadsarchitectuur en groene accenten. De buurt ademt levendigheid, maar biedt tegelijkertijd beschutte woonstraten waar bewoners elkaar kennen en begroeten. PRAKTISCH EN AANTREKKELIJK De woning beschikt over een eigen berging in het souterrain. Parkeren vindt plaats in de directe omgeving. De combinatie van een gunstige ligging, een royale leefruimte en een rustige woonstraat maakt dit adres bijzonder aantrekkelijk. MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING Ervaar zelf de balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek wat deze woning aan de West-Varkenoordseweg voor u betekent. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!MAAK SNEL EEN AFSPRAAK Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement in een gezellige buurt? Neem dan contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om de sfeer zelf te ervaren. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 51m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 3m2 Inhoud woning ca. 164m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1925 Eigen grond Verwarming en warm water: CV-combiketel Definitief energielabel C (geldig tot 13-01-2035) Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.