Willem Buytewechstraat 166-A023024 VH RotterdamDelfshaven

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! INSTAPKLAAR WONEN IN EEN LEVENDIGE STADSWIJK MET HISTORISCHE ALLURE EN MODERNE GEMAKKEN COMFORTABEL WONEN MET BUITENRUIMTE Aan de Willem Buytewechstraat 166 vindt u een praktisch ingedeelde woning van circa 75 m² met een royale buitenruimte. Het ruime balkon biedt extra leefcomfort, perfect voor ontspanning of als verlengstuk van uw woonruimte. ENERGIELABEL D EN EIGEN GROND De woning beschikt over energielabel D en ligt op eigen grond. Het bouwjaar is circa 1928. Verwarming en warm water verlopen via een cv-ketel. CENTRAAL IN HET AUTHENTIEKE DELFSHAVEN Delfshaven is een van de oudste en meest sfeervolle wijken van Rotterdam. U vindt hier karakteristieke gevels, grachten, een rijke geschiedenis én een bruisend dagelijks leven. Winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op loopafstand. LEVENDIGE OMGEVING MET GOEDE VOORZIENINGEN In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden. De wijk is goed verbonden met het centrum van Rotterdam en andere stadsdelen, zowel met de auto als het openbaar vervoer. PLAN UW BEZICHTIGING Zoekt u een energiezuinige woning op een karaktervolle locatie zonder verbouwingen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om zelf de kwaliteit en de sfeer te ervaren. INDELING EN RUIMTE De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche. Twee comfortabele slaapkamers bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 75m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 7,5m2 Inhoud woning ca. 260m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1928 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel Definitief energielabel D Projectnotaris van toepassing VvE zal geactiveerd worden na definitieve splitsing Maandelijkse VVE bijdrage € 168,00 Verkoop onder voorbehoud definitieve splitsing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.