Willem Buytewechstraat 206-A033024 VL RotterdamDelfshaven

Sfeervol karakteristiek drie-kamer appartement, gelegen op de derde verdieping in het levendige Delfshaven. Naast een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen beschikt het appartement over een nette keuken, 2 slaapkamers, een verzorgde badkamer en maar liefst 2 balkons. De indeling van het appartement is ideaal! Stap jij dit appartement binnenkort binnen? Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Het haventje is een echte blikvanger en wanneer het zonnetje schijnt kun je hier heerlijk een dagje vertoeven. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en hier heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Gezamenlijk entree met trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping: Vanuit de ruime hal is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde, stap je de woonkamer in, welke netjes is afgewerkt met een grenen vloer en strakke wanden. Door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woonkamer komt er veel licht naar binnen. Tevens biedt de woonkamer plek voor een eethoek waar je uitgebreid kan tafelen. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met o.a. vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, een 5 pits gaskookplaat en een ruime plek voor een koel-vriescombinatie. De keuken grenst aan het balkon en dit is de perfecte plek om met mooi weer te genieten van een kopje koffie! Direct naast de keuken is de hoofdslaapkamer gevestigd. Ook in deze slaapkamer ervaar je optimaal lichtinval door de grote raampartij. De badkamer is klein maar praktisch. Zo is deze volledig betegeld en beschikt het over een bad, toilet en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde van het appartement. Terug in de hal, bevinden zich hier nog twee ruime bergkasten. Een bergkast met de CV-ketel en een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Genoeg ruimte om al je spullen kwijt te kunnen dus. Bijzonderheden: - 3 kamer appartement gelegen in het dynamische Delfshaven - Gelegen op eigen grond - Voorzien van maar liefst 2 balkons, zowel aan de voorzijde als de achterzijde - Veel lichtinval door grote raampartijen zowel in de woonkamer als in de hoofdslaapkamer - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van kunststof en aluminium kozijnen - Een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 116,00 - Mogelijkheid voor een dakterras, de trap en koepel zijn al voorzien - In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden - Gezien het bouwjaar zullen er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!