Alcorstraat 293089 PB RotterdamHeijplaat

In Tuindorp Heijplaat bieden we deze 2-onder-1-kapwoning. Zeer stijlvol, goed en volwaardig gerenoveerd in 2017 met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en met behoud van de originele details. Dit karakteristieke huis, stammend uit 1917 en is ontworpen door de bekende architect Herman Baanders. Het was voor die tijd een voorbeeld van modern bouwen. Oorspronkelijk bestemd als postkantoor/boekhandel, heeft de vormgeving van dit pand nauwelijks ingeboet aan actualiteit. Heijplaat, een wijk met een verhaal, opgezet aan de zuidrand van Rotterdam, ligt tussen havens en rivier en geeft een dorpsgevoel, midden in de stad. Rauw, eerlijk, groen en steeds aantrekkelijker. De afgelopen jaren is hier gebouwd, vernieuwd en geïnvesteerd. Op loopafstand kunt u terecht voor uw dagelijkse benodigdheden en als u toch de wijk uit wil of moet bent u met de auto binnen enkele minuten op de rijksweg A15 of via de Maastunnel in het centrum van Rotterdam. De lijnbus brengt u gemakkelijk naar Zuidplein, maar wilt u echt een entree maken? Neem dan eens de watertaxi! Kelder: Kelder onder gang gelegen (ca. 3.68 x 2.53m). Begane grond: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de voordeur die via de tuin bereikbaar is. Eenmaal binnen treffen we de hal, kast alwaar C.V.-ketel en de trap naar de kelder zich bevinden. Via de 2e hal vanuit de woonkamer is de trap naar de slaapetage. Modern toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 8.20 x 5.56m) in de voormalige winkelruimte voorzien van vloerverwarming en betongietvloer. Moderne luxe en stijlvolle open keuken (ca. 3.87 x 3.38m) voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur. Bijkeuken (ca. 1.40 x 1.03 alwaar aansluiting voor de wasmachine). Naast de entree ligt de smaakvol aangelegde en gezellige tuin. 1e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop. Ruime voor slaapkamer (ca. 4.16 x 3.48m). Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.09 x 3.48m) Luxe, moderne en stijlvolle badkamer met inloopdouche, inbouwkasten en wastafel in meubel. Vliering: Bergzolder bereikbaar door middel via luik met losse trap. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1917; • Perceel: 156 m2; • Gebruiksoppervlak wonen: 104 m2; • Energielabel D; • Eeuwigdurende erfpacht; • Voor de afmetingen van woning zie ook het meetrapport en de plattegronden; • Voormalig postkantoor/boekhandel; • Beschermd stadsgezicht Heijplaat. • Vloerisolatie, dubbel glas, dakisolatie in 2017 uitgevoerd.