Benedenrijweg 2813077 CE RotterdamOud IJsselmonde

Op zoek naar een kluswoning met een fijne en rustige ligging? - van harte welkom aan de Benedenrijweg 281 te Rotterdam! - (LET OP BIJ BEZICHTIGINGEN PARKEREN BIJ KAMARAARSTRAAT 12 INGANG AAN DE ACHTERZIJDE VAN DE WONING) Wanneer u de woning via de hal instapt betreedt u eerst de ruime woonkamer. Deze ruimte heeft authentieke details en hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De dichte keuken is voorzien van een aanrecht in hoekopstelling. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de slaapkamer. Op de begane grond treft u ook de badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en toilet. Tevens krijgt u de beschikking over een ruime voor- en achtertuin met in totaal een drie tal ruime bergingen Op de tweede verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers maar het is ook goed mogelijk om een andere indeling aan deze ruimte te geven. Kelder berging van ca 4m2 (1,20 hoog) Naast de vele mogelijkheden van de woning is de locatie zeker een pluspunt! De wijk ligt dicht tegen de Nieuwe Maas aan en heeft vlakbij een mogelijkheid om met de tram te reizen of op de bus te stappen. In de buurt zijn er winkels, al kun je ook winkelen in het dichtbij gelegen winkelcentrum van Ridderkerk-Bolnes of winkelcentrum Beverwaard. Door de ligging aan de rand van Rotterdam zijn de snelwegen (A15 / A16) goed te bereiken. Kortom: Bent u op zoek naar een unieke woning welke geheel naar eigen wens en smaak is in te richten? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Bijzonderheden: - Kluswoning - Eigen grond - Perceel is 118m2 - De woning is voorzien van houten kozijnen; - Recht van overpad is van toepassing aan de de voorzijde; - Deel van perceel wordt gehuurd van het Waterschap Hollandse Delta indicatie ca Euro 500-700 per jaar. - Verwarming door middel van gaskachels; - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en ‘as is where is’ clausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.