Berglustlaan 863054 BK RotterdamHillegersberg Noord

Stap terug in de tijd in dit karakteristieke jaren ’20 herenhuis aan de sfeervolle Berglustlaan in Rotterdam. Deze royale woning van maar liefst vijf verdiepingen ademt charme, historie en ruimte. Met authentieke details, zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime kelder is dit het perfecte thuis voor een gezin dat houdt van stijl, karakter en comfort. Je woont hier op een van de mooiste plekjes van Hillegersberg, op loopafstand van de Bergse Achterplas, het Plaswijckpark, diverse scholen en winkels. De rustige straat, omgeven door volwassen bomen en karakteristieke bebouwing, zorgt voor een groene en beschutte leefomgeving met volop privacy en rust. Bovendien is het huis gelegen op eigen grond en is in 2019 het complete dak vernieuwd. Binnen wacht je een heerlijk lichte woonkamer met hoge plafonds, een parketvloer, een sfeervolle gas haard en openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van de nodige apparatuur en geeft ook toegang tot de tuin. De eerste verdieping biedt drie ruime kamers, een balkon aan de voorzijde en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de tweede verdieping vind je nog eens drie kamers – allemaal met dakkapel – en een tweede badkamer. De zolderverdieping, met dakkapel aan voor- en achterzijde, is ingericht als extra slaapkamer. En vergeet de kelder niet: een volwaardige ruimte met stahoogte, wasmachineaansluiting, bergruimte en cv-opstelling (huur). De botanische tuin van circa 66 m² met veranda, achterom en vrijstaande berging maakt het plaatje compleet. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Parkeren kan gewoon in de straat. HIGHLIGHTS + Riant klassiek herenhuis uit 1928 + Zes slaapkamers en twee badkamers + Ruime voor- en achtertuin + Gelegen op eigen grond + Woonoppervlakte circa 197 m² + Dak vernieuwd in 2019 + Volwaardige kelder met stahoogte + Rustige ligging in geliefde wijk Hillegersberg + Nabij Bergse Achterplas, Plaswijckpark en scholen Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast digitaal door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing