IJsselpad 193181 EN Rozenburg (ZH)Rozenburg

Deze met liefde onderhouden hoekwoning aan het Ijsselpad 19 op Rozenburg staat op een perceel van maar liefst 254 m2 en is zeer rustig en groen gelegen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en komt snel beschikbaar! De ideale ligging (aan het park) in combinatie met de ruimte maakt deze woning de perfecte thuisbasis voor een fijn gezin! De indeling van de woning is als volgt: - Begane Grond - Via de fraai aangelegde voortuin betreed je de aanbouw met entree, groepenkast en garderobe. In de ruime en eveneens knusse woonkamer krijg je uitzicht op het park, geniet hier van de natuurlijke schoonheid elke dag opnieuw! De begane grond beschikt over een betonnen vloer met isolatie, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig leefklimaat. De dichte keuken met directe toegang tot de riante tuin is aan de achterzijde gelegen. Een oase van rust en privacy, daar staat deze tuin wel om bekend. Perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht met de fruitbomen en gewassen in eigen hand! De fietsen en het tuingereedschap stal je met gemak in de stenen berging, welke aan de achterzijde is gesitueerd. Naast de berging tref je een achterom, welke toegang biedt naar het parkeerterrein. - Eerste verdieping - Overloop, welke toegang geeft tot drie goed bemeten (slaap)kamers, de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet. Op deze etage zijn alle kozijnen vervangen voor hoogwaardig kunststof! - Tweede verdieping - Op de ruime overloop is de cv-ketel (Vaillant uit 2010) geplaatst en tref je extra opbergruimte. Het dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra woonoppervlak en lichtinval. Tot slot is de vierde slaapkamer op deze verdieping gesitueerd, welke eveneens ruim is en uitzicht biedt op het park! - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij u door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1971 o Woonoppervlakte ca. 121 m² o Perceeloppervlakte 254 m² o Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk direct aan het park. o Oplevering kan snel! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.