Willem Alexanderlaan 767261 WJ RuurloEverwenninkhoek

Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning is gelegen op korte afstand van zowel het centrum van Ruurlo als het Rijkenbargse Bos. Een ideale locatie om te genieten van beide werelden. U vindt hier naast een uitstekend woonoppervlak en een heerlijk tuin ook de mogelijkheid om deze woning geheel naar uw eigen woonwensen te maken. Met een slaap- en badkamer op de begane grond en tevens een ruime garage welke ook dienst kan doen om wonen en werken thuis te combineren, is de Willem Alexanderlaan 76 voor vele doeleinden geschikt. Kunt u zich een voorstelling maken van uw eigen eindresultaat? Neem contact met ons op en we denken graag met u mee!   Ruurlo Ruurlo is een charmant dorpje in de prachtige gemeente Berkelland, gelegen in het hart van de Achterhoek. Dit pittoreske dorp biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een ideale locatie voor natuurliefhebbers en mensen die graag de schoonheid van het buitenleven willen ervaren. Ruurlo heeft alles wat u nodig heeft: van lokale winkels en gezellige eetgelegenheden tot uitstekende verbindingen met omliggende steden, ook via het spoor. Het is een plek waar u kunt genieten van wandel- en fietsroutes door de natuur en waar u altijd kunt rekenen op de gemoedelijke sfeer van een hecht dorp. Of u nu op zoek bent naar een rustige woning in een landelijke setting, of een plek om te genieten van het buitenleven, Ruurlo heeft het allemaal.  Indeling Entree met hal en trappenhuis naar de eerste verdieping en de kelder. De kelder is droog en heeft een goede sta hoogte. Hier kunt u groente uit eigen tuin bewaren maar vergeet niet een nis voor het rijpen van uw favoriete wijn. In de hal valt de bouwstijl van de jaren '80 op: hoogwaardige materialen die nog zeker 40 jaar mee kunnen. Het schoonmetselwerk kan worden gestuukt en het houtwerk kan een mooie antraciet look krijgen zodat u met een beperkte investering de smaak van nu kunt toevoegen. De bouwperiode kent een hoge mate van kwaliteit maar ook van isolatie: vloer-, muur- en dakisolatie is allemaal aanwezig. Over het houten schrotenwerk plaatst u gipsplaten en voila, ook hier is met een kleine investering een heel fraai resultaat te behalen. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de begane grond treft u een slaap- en badkamer en een separate toiletruimte aan. Handig als de trap een uitdaging is maar ook zeker geschikt als speelkamer voor de kinderen of uw eigen home office. Ruime woonkamer in L vorm met toegang tot een dubbele overkapping. De keuken is momenteel gescheiden van de woonkamer echter het past binnen de woonwensen van nu om een leefkeuken te creëren en de muur te verwijderen. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen, deze is ook via de centrale hal toegankelijk en hier is een deur naar de achtertuin. Ideaal om de klompen uit te doen (we zijn immers in de Achterhoek) en met schone voeten uw huis te betreden. De garage is niet alleen extra lang, ook is deze aan de achterzijde extra breed. En voor de echte doe-het-zelver is er tevens een smeerput aanwezig om aan uw eigen auto te kunnen sleutelen.    Eerste verdieping Ruime overloop met vier slaapkamer welke allen van goed formaat zijn. De voorbereidingen voor de nieuwe badkamer zijn reeds gedaan, naar eigen wensen kunt u hier uw nieuwe badkamer kiezen. Leuk detail: twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon, hier heeft u een goed uitzicht op de tuin en is dit een goede plek om na het opstaan de gezonde Achterhoekse lucht als eerste in te ademen.   De tuin De tuin zorgt voor veel plezier. Niet in de laatste plaats om lekker bezig te zijn, maar ook om van te genieten met een goed boek en een fijn glas wijn. En wat dacht u van een eigen moestuin? Hier vindt u de rust, ruimte en privacy. De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een deur die toegang geeft tot de achtertuin, zodat u de grasmaaier altijd droog binnen kunt zetten. De garage is verlengd en verwarmd zodat u naast een auto ook nog fietsen en tuinaccessoires binnen kunt zetten. Eveneens is het mogelijk om de garage te transformeren naar een werkplek aan huis. Tevens is er een grondpomp aanwezig om de (moes)tuin te bewateren. Wij denken graag met u mee om van dit huis uw nieuwe thuis te maken. Laat uzelf verrassen en maak een afspraak met ons kantoor in Lochem; dan doen we graag de deur voor u open.