Sold

Noordereinde 2571243 JW 's-Graveland's-Graveland

€ 365,000 k.k.
Map
  • 61 m²
  • 70 m²
  • 1
  • E

Sales history

Listed since
January 30, 2025
Date of sale
May 15, 2025
Term
3 months

Description

Deze sfeervolle en zeer karakteristieke helft van een dubbel woonhuis ligt op een fantastische locatie aan het Noordereinde en grenst aan de landgoederenzone van Natuurmonumenten met veel water, fraaie doorzichten en prachtige wandelroutes. Achter de woning ligt een terras op het westen en direct aan het water van de ’s-Gravelandse Vaart. De woning heeft een, voor woningen aan het Noordereinde, ruime berging voor meerdere fietsen, het witgoed en tuinmateriaal. Er is een achterom. Indeling: hal, modern toilet met fonteintje, sfeervolle, hoge woonkamer met een opkamer met daaronder een onderkeldering met de CV-opstelling. De woonkeuken ligt aan het terras en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi magnetron-/oven, vaatwasser, gascomfort en afzuigkap. Goede vaste trap naar de verdieping met een ruime slaapkamer, aangrenzend een kleine werkkamer, nu in gebruik als walk-in closet en een moderne badkamer met douche, 2e toilet, vaste wastafel en designradiator. Via vlizotrap naar bergvliering. Het woonhuis ligt zeer centraal tussen Hilversum, Bussum en de uitvalswegen. De bossen en landgoederen van Natuurmonumenten liggen aan de overkant van de woning. Het NS-station ‘Bussum-Zuid’ met gratis parkeervoorzieningen ligt op 12 minuten afstand per elektrische fiets. Bus 107 rijdt van Bussum naar Hilversum door ’s-Graveland. Landgoedwinkel Sperwershof en een ambachtelijke Bakker liggen aan de overkant van de woning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,984
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and with carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring and Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
6 m²
Plot size
70 m²
Volume in cubic meters
229 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WIJDEMEREN A 1301
Cadastral map
Area
70 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside busy road and alongside waterfront
Garden
Back garden and front garden
Back garden
18 m² (3.54 metre deep and 4.96 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Popularity

8,095x

Viewed

150x

Saved

30-1-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.