Schenkeltje 193295 KK 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Wonen op een groene plek aan het Schenkeltje 19 in ’s-Gravendeel Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1956 ligt aan een rustig straatje in een groene woonomgeving. Met een mogelijkheid voor een oprit, een verzorgde tuin en verrassend veel leefruimte binnen, is dit een ideale plek voor wie net wat meer vrijheid zoekt dan in een rijwoning. Of je nu komt voor de ruimte, de sfeer of de ligging: hier voelt het meteen als thuis. De woning beschikt over een zolder, 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en bijkeuken. Deze is verdeeld over ca 100m² woonoppervlakte op een perceel van ca 162m². Binnenkomst Je komt binnen via voorkant van de woning, in een nette hal met ruimte voor jassen en schoenen. Hier vind je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken. Woonkamer en keuken De doorzonwoonkamer bereik je vanuit de keuken. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend. De houten vloer, strakke spachtelputz wanden en gezellige houtkachel zorgen samen voor een sfeervol geheel. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen en heb je fijn zicht op zowel de straat als de tuin. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek én een eettafel. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Je kookt hier op een moderne inductieplaat en hebt daarnaast de beschikking over een afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. Achter de deur naast de ingang schuilt een handige kelderkast – ideaal voor je voorraad of extra keukenapparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de bijkeuken, woonkamer en tuin. Bijkeuken/wasruimte en tuin In de bijkeuken tref je de opstelling van de CV-ketel, meterkast, aansluitingen voor wasmachine en droger, én een praktische deur naar buiten. Deze deur leidt naar de voorzijde van het perceel – ideaal als je met de fiets of boodschappen thuiskomt. De bijkeuken vormt een fijne buffer tussen binnen en buiten. De tuin ligt besloten achter de woning en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je vindt hier volop privacy, wat deze plek perfect maakt om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig buiten te eten. Eerste verdieping en bergzolder De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer en een derde slaapkamer, beide met zicht op het groen. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt bovendien over een fijn balkon. Aan de voorzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer én de badkamer. Vrijwel op de gehele verdieping vind je praktische inbouwkasten terug. De badkamer is netjes verzorgd en compleet uitgerust: er is een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles bij elkaar een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Deze vliering biedt verrassend veel bergruimte – handig voor koffers, seizoensspullen of archief. Wonen in ’s-Gravendeel De woning ligt aan het geliefde Schenkeltje, een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. ’s-Gravendeel is een dorp met een dorps karakter, maar beschikt over alle benodigde voorzieningen: winkels, scholen, sportverenigingen en een goede verbinding richting Dordrecht en de Hoeksche Waard. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en natuurgebieden maakt het een ideale woonplek voor mensen die rust zoeken, maar niet afgelegen willen wonen. Je hebt hier het beste van twee werelden. Waarom deze woning? - Twee-onder-een-kapwoning met oprit - Woonkamer met houtkachel, houten vloer en spachtelputz wanden - Keuken met inductieplaat, combioven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en kelderkast - Bijkeuken met CV-opstelling, witgoedaansluiting en buitendeur - Drie slaapkamers met inbouwkasten - Hoofdslaapkamer met toegang tot balkon - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet - Toegang tot ruime vliering via de overloop - Rustige en groene ligging in het dorp - Perceel van 162 m² met onderhoudsvriendelijke tuin - Recent schilderwerk, nieuwe dakgoten en isolerende beglazing Enthousiast? Bekijk de woning alvast via de virtuele tour en laat je verrassen door de ruimte en sfeer. Plan gerust een bezichtiging – we nemen graag de tijd om je alles te laten zien.