Pastorielaan 92691 RZ 's-Gravenzandecentrumgebied 's-Gravenzande

Richtprijs: € 450.000,- k.k. Een Verrassend Ruime Woning in het Hart van ’s-Gravenzande Achter de karakteristieke gevel van dit pand bevindt zich een instapklaar 5-kamer appartement met een onverwachte hoeveelheid ruimte. Gelegen in het bruisende centrum van ‘s-Gravenzande, op loopafstand van horeca, winkels en alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. De perfecte uitvalsbasis voor wie van gemak en sfeer houdt. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een luxe open keuken en is afgewerkt met eiken visgraat vloer en stalen deuren. Boven het kookeiland zorgt een lichtstraat voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. Via een schuifpui krijgt u toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon. Dit appartement heeft de flexibiliteit van drie tot vier slaapkamers en een moderne badkamer, wat de woning geschikt maakt voor verschillende levensstijlen. Daarnaast ligt het strand op slechts enkele minuten fietsen. Dit is een woning om verliefd op te worden, als u op zoek bent naar een ruime etage met een centrale ligging. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapkast en plaats voor fietsen. 1e verdieping: overloop met dubbel openslaande deuren naar het dakterras, kastenkamer met bergruimte, ruime woonkamer met een schuifpui naar het dakterras, luxe open keuken met een kookeiland en diverse inbouwapparaten, ruime hal met een toilet, bergkamer met opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, badkamer met een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel en 3/4 slaapkamers waarvan één toegang via de schuifpui naar het dakterras. Bergvliering: de bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tevens is er op de begane grond een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : ’s-Gravenzande sectie I nummer 6025 A5 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Ca. 1900 Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 158 m² Interne bergruimte 0,4 m² Gebouw gebonden buitenruimte 29 m² Externe bergruimte 0 m² Inhoud van de woning excl. berging 525 m³ Gasverbruik 1.243 m³ Elektraverbruik 6.963 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning en verbruik van 2 elektrische auto’s. CV ketel : Remeha Avanta 2018 VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 186,25 p/m Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, zo vlot als mogelijk Bijzonderheden : In het gezellig centrum van ’s-Gravenzande, instapklaar, luxe afwerking en een royaal dakterras op het zuiden.