Prinses Beatrixstraat 192691 VR 's-GravenzandeOudeland

Aan een rustige straat gelegen 4 kamer starterswoning met voor- en achtertuin, uitbouw en grote berging. Indeling Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer en keuken welke aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd met circa 2.5 meter. De keuken beschikt over een gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en een koelkast. De woonkamer heeft een houthaard, een massieve houten vloer en een gestuct plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met een vergrote stenen berging en een overdekte poort naar de achteruitgang. 1e verdieping Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer v.v. wastafel en doucheruimte Vanuit de overloop is de vliering (1.25 m hoog) bereikbaar middels een vlizotrap. Berging Klassiek gemetselde berging met stalramen, werkbank, keukenblokje met spoelbak, wasmachine- drogeraansluitingen. Algemene kenmerken * gelegen op 148 m² eigen grond * woonoppervlak circa 85 m² * bouwjaar circa 1965 * CV combiketel 2007 Bosch * gehele woning in 2025 professioneel geschilderd * in 2018 zijn de gevels gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd. * de ouderdomsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen * speeltuinen, sportpark, zwembad, voetbal en basisscholen bevinden zich op loopafstand van de woning * oplevering per direct mogelijk * als je je eerste huis koopt en nog geen 35 jaar oud bent kan je gebruik maken van de startersvrijstelling (geen 2% overdrachtsbelasting) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.