Ranonkelstraat 142071 NN Santpoort-NoordBloemenbuurt

In een rustige straat met weinig doorgaand verkeer en op steenworp afstand van de gezellige, oude dorpskern van Santpoort-Noord gelegen, goed onderhouden en vanaf 2015 gemoderniseerde eengezinswoning met tuin en heerlijk dakterras van maar liefst 18 M² op het zonnige zuiden. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken én een verrassend ruime indeling op de bovenliggende 1e en 2e verdieping met totaal 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte die eventueel ook als studeerkamer of kleine extra slaapkamer te gebruiken is. Goed afwerkingsniveau door de gehele woning met gestukadoorde wanden/plafonds en mooie laminaatvloeren. Recentelijk is de begane grond nog helemaal gemoderniseerd en ademt helemaal de sfeer van nu uit. Ook zijn er in 2023 nog diverse nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Ook op het gebied van isolatie is veel uitgevoerd; de begane grondvloer is geïsoleerd, nagenoeg alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing en de opbouw (2018) is eveneens volledig geïsoleerd (alsmede het dak). Op korte loopafstand bevinden zich diverse (gerenommeerde) verswinkels en een supermarkt maar ook scholen en opstapplaats van het openbaar vervoer (bus). Met de fiets bent u zo in het duingebied (o.a. De Kennemerduinen) en richting het strand maar ook zeer dichtbij recreatiegebied Spaarnwoude. INDELING - Begane grond: Entree met fraaie voordeur met prachtig glas-in-lood bovenlicht; hal; uitgebreide meterkast; gezellige woonkamer met praktische trapkast, lichte laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden; nette open keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en Quooker; ruime bijkeuken met veel bergruimte; toegang tot de beschutte en zonnige achtertuin (zuid) met aangebouwde stenen berging met cv-opstelling; Eerste verdieping: Overloop met bergruimte onder de trap; nette badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet; aan de achterzijde een slaapkamer met vaste kast en toegang tot het gezellige dakterras (zuid); aan de voorzijde een tweede ruime slaapkamer, eveneens met vaste kast; Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een (slaap)kamer aan de voorzijde met dubbele deuren naar het dakplat; daarnaast is er een wasruimte met wastafel; eventueel te gebruiken als werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een vierde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN- - Voor maten en indeling zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Gelegen nabij de gewilde dorpskern van Santpoort-Noord - In het oog springende voorgevel met leuke details - Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen (2018/2023) - Uitgebreide elektrische installatie: 14 groepen + aardlekschakelaar - Opbouw gerealiseerd in 2018 - C.V.-ketel: Remeha Avanta 2015 - Prachtige voordeur met glas-in-lood - Geïsoleerde begane grond vloer met vloerverwarming - Nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing - 4 ruime slaapkamers en een aparte was-/studeerkamer - Dakterras bij gedogen in gebruik - Oplevering medio december 2025.