Spanjaardsberglaan 62071 SC Santpoort-NoordSpanjaardsbergbuurt

Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik: Spanjaardsberglaan 6 – Santpoort-Noord. Welkom in deze heerlijke gezinswoning aan de Spanjaardsberglaan 6: een lichte, goed ingedeelde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale tuin op het zuiden én volop voorzieningen voor jonge gezinnen. Binnen 3 minuten lopen sta je op station Santpoort-Noord en vanaf daar ben je in 10 minuten op station Haarlem, en in 35 minuten op Amsterdam Centraal of in Alkmaar. Ideaal voor forensen die na een werkdag willen thuiskomen in de rust en het groen. Een warm thuis voor het hele gezin. Deze eind jaren ’50 woning is verrassend ruim. De uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren in de serre naar de achtertuin, voelt licht en luchtig. De moderne open keuken met bar is een gezellige plek voor ontbijt met de kinderen of een kop koffie terwijl je het nieuws leest. Door de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde haal je de zomer van buiten naar binnen. De tuin ligt op het zuiden: volop zon én beschut tegen de wind. Achterin staat een ruime berging met achterom, perfect voor veel fietsen, het speelgoed en al het tuingereedschap. De vijf slaapkamers geven volop mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en een apart toilet (beide uit 2024). De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, beiden met dakkapel en veel opbergruimte. Ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De CV-ketel (2012) is netjes weggewerkt in een aparte kast; wasmachine en droger hebben een eigen opbergruimte en kunnen gelijktijdig draaien door aparte elektrische groepen. Groen, speelruimte en fijne buren Het is een straat waar kinderen nog onbekommerd kunnen buitenspelen. Om de hoek van de straat ligt een speeltuin gerund door vrijwilligers en er is in de buurt een skatebaan. De straat heeft veel groen, vogels fluiten en de mooie duinen beginnen om de hoek bij Landgoed Duin & Kruidberg. Perfect voor een zondagse wandeling of een snelle frisse neus na het werk. Duurzaam en comfortabel Het huis is duurzaam en comfortabel, met veel licht en zon. De woning heeft energielabel D, maar daarna zijn verdere verbeteringen doorgevoerd zoals zonnepanelen en Tonzon-vloerisolatie. De zonnepanelen leveren de laatste 2 jaar zoveel elektriciteit op, dat het nettoverbruik heel beperkt is (geen elektriciteitskosten in 2023 en 2024). Door dubbel glas, de brede serre en de gunstige zuidligging zijn de stookkosten laag (ca. €1200 per jaar bij een verbruik van 700-720 m³ gas). De serre is voorzien van Verosol plissé-gordijnen aluminium-coated die in de zomer de warmte buitenhouden. Op het terras zijn stopcontacten en een tuinlamp aangelegd, handig voor je laptop of tuinfeestje. Kortom Een royaal gezinshuis in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende verbinding naar Amsterdam en Haarlem. Veel ruimte, licht, een zonnige tuin en een omgeving die uitnodigt tot spelen, wandelen en ontspannen. Hier woon je met plezier!