Valckenhoeflaan 72071 RR Santpoort-NoordSpanjaardsbergbuurt

Deze ROYALE DRIVE-IN-WONING ligt op een unieke locatie aan de rand van Santpoort Noord. Panoramisch vrij uitzicht aan de voorzijde over het prachtige plantsoen van de Valckenhoeflaan. De woning biedt een zee aan mogelijkheden. Het is zeer geschikt voor onder andere werken of praktijk aan huis, het uitoefenen van een hobby of een ouder/kind in huis, die geheel zelfstandig van de parterre gebruik kan maken. De begane grond is momenteel ingedeeld als zelfsupport verblijfsruimte, voorzien van keukenblokje, woon- en slaapkamer en een eigen badkamer. De ruime, zonnige voortuin (zuidwesten) ligt beschut en vrij; Hier kunt u heerlijk in de avondzon vertoeven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de oprit en houten schuur met daarachter extra ruimte voor fietsen. De locatie is fenomenaal; dichtbij duinen, wandelparken, strand, scholen, een mooie groene speeltuin, een skatepark dat binnenkort uitgebreid zal worden en een manage. Het NS treinstation en het gezellige winkelcentrum van Santpoort Noord liggen op nog geen 5 minuten lopen. INDELING: Parterre: entree, moderne meterkast, zeer ruime hal met handige trapkast; fraaie, multifunctionele kamer met keukenblokje en openslaande deuren naar aangrenzende hobby- of slaapkamer; grote badkamer met wasmachineaansluiting, wastafel, ligbad, toilet en cv-ketel opstelling. 1e verdieping: overloop en vergroot toilet met wastafel; ruime en uitgebouwde, L-vormige living met volop lichtinval en prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde waar op sommige dagen zelfs herten te spotten zijn; royale open keuken in hoekopstelling met granieten aanrecht, koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. 2e verdieping: overloop met bergruimte; masterbedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning; grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers en dit is eventueel eenvoudig weer terug te brengen); moderne badkamer met inloopdouche, 3e toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - In een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen, op loopafstand van het dorpscentrum, het NS station, bos en duinen - Sfeervolle lichte woning met prachtig uitzicht - Keurig goed onderhouden woning - Veel woonoppervlakte! - Ruime en zonnige tuin - Extra multifunctionele ruimte - Kunststof en houten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Nieuw elektronisch zonnescherm (2024) - 2 badkamers! - Verwarming middels CV-combi (ketel uit 2005) - 6 huur-zonnepanelen (huurcontract dient koper over te nemen) - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Vrij parkeren - Aanvaarding in overleg