Berkenlaan 332172 AE SassenheimBomenbuurt

Een charmante en karakteristieke jaren ’30 woning op een gewilde locatie in Sassenheim. In een zeer geliefde wijk van Sassenheim staat deze prachtige, uitgebouwde jaren ’30 eengezinswoning. Een huis om direct verliefd op te worden: vol karakter, verrassend licht en met een heerlijke, zonnige tuin. Aan de achterzijde van de woning is sprake van vrij zicht zonder directe bebouwing, wat zorgt voor extra privacy en een prettige lichtinval in zowel de uitbouw als de tuin. Dit maakt de ligging van deze woning extra bijzonder. De woning ligt op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook sportverenigingen, scholen en verschillende kinderdagopvang zijn dichtbij. Het NS-station is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen richting de A4 en A44 (Leiden, Den Haag en Amsterdam) liggen nabij. Voor recreatie aan het water ligt de Kaag op slechts 5 minuten rijden en ben je in nog geen 15 minuten op het strand van Noordwijk. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, handige trapkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, die is opgedeeld in twee sfeervolle delen. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse zithoek met sfeervolle gashaard met aan 3 zijden raampjes zodat je in de hele kamer kunt genieten van het vlammenspel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Een brede lichtstrook zorgt hier voor een prachtige, natuurlijke lichtinval. De ruime keuken is uitgevoerd met een modern béton ciré aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe Boretti-gasfornuis met plancha, een grote oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte. Via openslaande deuren en keukendeur bereik je de achtertuin, waar je op zomerse dagen vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt dankzij de vrije ligging aan de achterzijde veel licht. Aan de beplanting van de tuin is veel aandacht besteed, met prachtige vaste planten die zich in het voorjaar zullen ontvouwen. Achterin de tuin bevindt zich een riante veranda en een ruime schuur van maar liefst 16 m² met achterom. De veranda is voorzien van buitenverwarming, een heerlijke plek om lange avonden door te brengen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers van goed formaat. Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook perfect als werk- of hobbyruimte. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, radiator en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger bevindt. evenals de cv-ketel. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor veel ruimte en licht. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer, een wastafelmeubel en een handige opbergruimte. Tevens is er een aansluiting voor een radiator. Kortom, een woning waar karakter, comfort en een fijne ligging samenkomen en die je absoluut zelf moet komen beleven! Bijzonderheden: Uitgebouwd over de volle breedte met lichtstrook Ligging aan de achterzijde zonder directe bebouwing Veel licht en privacy in uitbouw en tuin Grote schuur ca. 16 m² met, achterom en recht van overpad Remeha HR cv-ketel uit 2014 (zelfonderhoudend) Dubbele beglazing en elektra met 9 groepen en aardlekschakelaar