Marijkestraat 411741 CM SchagenSchagen-Centrum-Zuid

Exclusief wonen op niveau in een luxe appartement met prachtig vrij uitzicht! Welkom in het topsegment van Schagen, dit adembenemende appartement combineert ruimte, luxe en een prachtig uitzicht met een rustige ligging midden in het centrum van Schagen. Wonen in “Regentes” is gericht op luxe en comfort. Het is heerlijk wonen in dit prachtige, luxe appartement. Met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m², ligt het op de 2e woonlaag van een uitstekend en hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex. Een uniek en buitengewoon mooi appartement op loopafstand van het gezellige centrum. Kenmerkend zijn de ruime living van maar liefst 46 m², een ruime eetkeuken van maar liefst circa 28 m², een 3-tal slaapkamers, een luxe badkamer en nog een bijkeuken. Omdat de woonkamer met het terras op het zuidwesten is gericht en aan alle kanten raampartijen heeft is de lichtinval prachtig en het uitzicht weids. Het appartement beschikt daarnaast ook nog eens over een riant terras van in totaal circa 20 m² met een prachtig vrij uitzicht en een vergrote garage met ruimte voor 2 auto’s in een afgesloten parkeerkelder. Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt deze woning alles wat u van een leefomgeving mag verwachten. Het betreft hier een fijne combinatie van gelijkvloers, onderhoudsvrij, veilig en vooral comfortabel wonen; ofwel een meer dan prachtig appartement. Het complex is opgeleverd in 2004, heeft een luxe uitstraling en is uitstekend geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt met mooie bouwmaterialen. De raampartijen hebben HR++ glas, er ligt vloerverwarming in de woonkamer, keuken en in een deel van de gang, de badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Vanuit het appartement en het terras heeft u een fantastisch vrij uitzicht en door de vele grote raampartijen houdt u ook het zicht op de openbare weg. Het appartementencomplex is heel rustig gelegen nabij het gezellige centrum. Rondom het gebouw is een goed onderhouden tuin met een graszone. Het appartement is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (NS-station en bus) en dichtbij uitvalswegen. Op ongeveer 400 meter afstand ligt de dichtstbijzijnde supermarkt en het centrum van Schagen met alle leuke winkels en diverse gezellige horecafaciliteiten. Verder bevinden zich op korte afstand de bioscoop Kinepolis, een huisartsenpost en een dependance van Noordwest ziekenhuisgroep. Kortom, wonen in alle rust en met echt alle stadsvoorzieningen binnen handbereik! Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website: Marijkestraat41.nl Indeling appartementencomplex De toegang tot dit kleinschalig appartementencomplex wordt verschaft via een afgesloten centrale hal. Hier bevinden zich de videofoon en intercominstallatie, het trappenhuis en de lift. Het appartement beschikt over een eigen dubbele garage in de kelder. Rondom het gebouw treft u voldoende parkeergelegenheid. Indeling appartement Zoals gezegd is het appartement gelegen op de 2e verdieping. Na binnenkomst in het appartement treft u een meer dan goede indeling aan. Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer, de bijkeuken en de toiletruimte. Aan het einde van de hal heeft u door middel van dubbele deuren toegang tot de living met de half open keuken en het terras. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde en bestaat uit een mooie ruime living van circa 46 m² met aansluitend het terras. De living heeft voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren. Langs de wanden is er genoeg ruimte voor kasten. Door de grote raampartijen aan weerszijden is deze ruimte een heerlijk licht geheel. Vanuit de woonkamer heeft u een weids uitzicht waarbij de grote raampartijen met toegangsdeuren tot het terras opvallen. Door de openslaande deuren worden woonkamer en terras mooi verbonden. Het zit- en eetgedeelte van de woonkamer lopen in elkaar over. De keuken en woonkamer worden gescheiden door een zogenaamde “scheidingswand”. De luxe keuken is niet alleen praktisch, maar ook van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgevoerd met twee keukenblokken in rechte opstelling met hiervoor een werkeiland. De keuken is afgewerkt in lichte kleurstelling met een natuurstenen aanrechtblad. Ook deze ruimte is een licht geheel door de vele raampartijen. Openslaande deuren geven toegang tot het terras. Zoals gezegd komt u vanuit de entree in de hal vanwaar een drietal slaapkamers, de sanitaire ruimtes en de berging/bijkeuken te bereiken zijn. De slaapkamers zijn ruim bemeten. De slaapkamers aan de achterzijde hebben zicht op de kerktorens van Schagen. Aan het begin van de hal bevindt zich een garderoberuimte met hier toegang tot de toiletruimte en de bijkeuken. De toiletruimte is uitgevoerd met hangend closet en een fontein. In de inpandige berging/bijkeuken staat de cv-installatie alsmede de wasmachine- en drogeropstelling. Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer. Ook de badkamer is ruim bemeten, volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, ligbad, vergroot wastafelmeubel en 2e toilet. Buitenruimte Het appartement heeft een overdekte en met glas af te sluiten buitenruimte. Het riante terras van 20 m² is gesitueerd op de hoek van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over de vijver. Dit terras is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer houdt u zicht op de openbare weg. Het terras is gesitueerd op het zuidwesten én overdekt, daardoor biedt het u het hele jaar door zon en schaduw. Het terras kan in zijn geheel door een glazen pui worden afgesloten dit maakt het mogelijk om nog meer uren op het terras te verblijven en te genieten. Parkeerkelder Onder het complex bevindt zich de parkeerkelder. Via de afgesloten deur met afstandsbediening krijgt u toegang tot de ondergelegen garage waar u 2 auto’s kunt parkeren in uw eigen afgesloten parkeergarage. Thans heeft de huidige eigenaar de garage ingericht voor 1 auto met daarnaast een grote werkbank. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 162 m². Lichte woonkamer met veel raampartijen vanwaar u prachtig uitzicht heeft over de wijk en op het onderliggende openbaar groen met vijverpartij. Het appartement heeft een overdekt en riant terras. Het terras is gericht op het zuidwesten. Het terras is rondom voorzien van een raampartij welke zomerdag in zijn geheel open kan. Er is een buitenkraan op het terras aanwezig. Parkeren doet u uiteraard naast de deur of in uw eigen garage. In de gezamenlijk kelder heeft u een afsluitbare inpandige dubbele eigen garage. Het appartement is voorzien van energielabel A. Regentes is een begrip in Schagen; zorgeloos wonen in een van de luxe appartementen. Actieve VVE, bijdrage van circa € 355,= per maand