Westerpark 1011742 BW SchagenWaldervaart-Noordoost

De inschrijftermijn voor deze woning is verstreken. U kunt niet meer reageren. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/). VASTE KOOPGARANTKOOPSOM: € 236.250,- k.k. Aanvaarding: direct. Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen hebben voorrang. Indien zij een sociale huurwoning leeg achterlaten. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Schagen, dan krijgen inwoners van de gemeente Schagen die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Schagen voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Schagen aan bod. Kijk voor meer info over deze regeling op de website van Stichting Wooncompagnie. • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Heerlijk licht drie-kamer appartement met balkon op het zonnige zuiden. Dit nette appartement met open keuken en twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping. Dankzij de grote ramen geniet u van volop natuurlijk licht en vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op het zuiden op. Op de begane grond in een bijgebouw beschikt u over een eigen berging en het complex is voorzien van een lift. Het gebouw is duurzaam en milieuvriendelijk ontwikkeld, wat u niet alleen een A+ energielabel oplevert, maar ook lage energiekosten. De ligging is ideaal: het centrum en station van Schagen zijn snel bereikbaar. Op korte afstand vindt u een buurtsupermarkt, scholen, een zwembad en diverse sportvoorzieningen. Bouwjaar: ca. 2002, gebruiksoppervlakte wonen ca. 71 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 5 m² en inhoud ca. 210 m³. Indeling: Het appartement is toegankelijk via de galerij op de begane grond waar u eerst het bellentableau, de intercom, de postvakken, het trappenhuis en de liftinstallatie passeert. De berging vindt u naast het complex. Appartement: Welkom in het appartement via de entree/hal, waar zich de meterkast (met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) bevindt, evenals de stookkast met een Nibe Fighter warmtepomp (2002) en de verdeler van de vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein. Via de entree heeft u toegang tot de eerste slaapkamer afgewerkt met een vinylvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en een wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer biedt een prettige sfeer en directe toegang tot het gunstig gelegen balkon. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. In de open keuken vindt u een complete hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bijzonderheden: • De servicekosten bedragen ca. € 218,86 per maand. • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.