J.A. de Boerstraat 201751 CM SchagerbrugSchagerbrug (woonkern)

Richtprijs € 449.000,- k.k. In het gezellige en groene dorp Schagerbrug staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met garage en een vrij uitzicht richting de duinen. De woning, gebouwd in 1972, heeft in de loop der jaren diverse moderniseringen en vernieuwingen ondergaan, waardoor zij klaar is voor een nieuwe bewoner die comfort en een fijne leefomgeving weet te waarderen. Met een woonoppervlakte van 111 m², een inhoud van 444 m³ en een ruim perceel van maar liefst 439 m² biedt dit huis volop ruimte voor zowel gezinnen als stellen die houden van een prettige woonplek met karakter. Bij aankomst valt meteen de royale kavel op, die niet alleen veel privacy geeft maar ook mogelijkheden biedt voor hobby’s, tuinieren of gewoon heerlijk genieten van de buitenlucht. Het schilderwerk buitenom is in 2025 nog uitgevoerd, waardoor de woning er verzorgd bijstaat. Binnen wordt u verwelkomd in de hal met toilet, dat in 2022 geheel is vernieuwd. Vanuit de hal bereikt u direct de doorgang naar de garage, waar een extra ruimte beschikbaar is die ideaal kan dienen als kantoor of praktijkruimte. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor wie werken en wonen graag combineert. De woonkamer is een bijzonder aantrekkelijke plek in huis. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over het land. De ligging van de tuin op het zuidwesten garandeert vele zonuren, waardoor u hier tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2021 gemoderniseerd is en daardoor voorzien is van hedendaags comfort en een frisse uitstraling. De combinatie van de gezellige keuken aan de straatzijde en de lichte woonkamer met uitzicht aan de achterzijde maakt de begane grond tot een sfeervol geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer die in 2021 geheel vernieuwd is. De badkamer is uitgevoerd met eigentijdse materialen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele start van de dag. De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie en verwarmd door een cv-ketel uit 2008, die in eigendom is. De begane grondvloer bestaat deels uit beton en deels uit hout, wat bijdraagt aan een solide bouw. De garage verdient extra aandacht. Het is een royale ruimte die niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook voor diverse hobby’s of het inrichten van een salon of atelier. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken dit huis aantrekkelijk voor mensen die graag extra ruimte tot hun beschikking hebben. De ligging van de woning is eveneens een groot pluspunt. Schagerbrug staat bekend als een charmant dorp waar rust en ruimte hand in hand gaan met een actief dorpsleven. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool in het dorp, terwijl voortgezet onderwijs in Schagen eenvoudig bereikbaar is, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Het verenigingsleven is levendig en zorgt voor een hechte gemeenschap, met sportclubs en een gezellig dorpscafé waar bewoners elkaar ontmoeten. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: direct vanuit huis maakt u prachtige wandel- en fietstochten, bijvoorbeeld langs de historische Westfriese Omringdijk of richting de duinen. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen in een groene en vriendelijke omgeving. Het ruime perceel, de vernieuwde voorzieningen, de veelzijdige garage en het uitzicht maken dit tot een woning die direct klaar is voor haar nieuwe bewoners.