Jochem Blaauboerstraat 251751 CH SchagerbrugSchagerbrug (woonkern)

De inschrijftermijn voor deze woning is verstreken. U kunt niet meer reageren. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/). VASTE KOOPGARANTKOOPSOM: € 270.000,- k.k. Aanvaarding: direct. Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen hebben voorrang. Indien zij een sociale huurwoning leeg achterlaten. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Schagen, dan krijgen inwoners van de gemeente Schagen die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Schagen voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Schagen aan bod. Kijk voor meer info over deze regeling op de website van Stichting Wooncompagnie. • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Welkom bij deze veelzijdige 2 onder 1 kap woning met energielabel A. Dit is een huis met potentie: gelijkvloers wonen, werken aan huis of praktijkruimte is hier mogelijk door de indeling met een slaapkamer of praktijkruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers te vinden en er is een praktische bijkeuken. Het huis ligt op een royaal perceel en de open ligging tegenover een school biedt een vrij uitzicht en veel daglicht. Kinderopvang, sportvelden, duinen, strand en zee maar ook het centrum van Schagen en uitvalswegen richting Den Helder en Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom; een woning met veel ruimte, royale tuin en in een goede woonomgeving. Bouwjaar ca. 1960, gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m², externe bergruimte ca. 10 m², inhoud ca. 365 m³ en perceeloppervlakte 360 m². Indeling: Entree met meterkast (6 groepen en 2 x aardlekschakelaar) en laminaatvloer. Toiletruimte, deels betegeld, met toilet en fontein. De doorzonwoonkamer heeft een laminaatvloer en heeft veel lichtinval. De separate keuken is eenvoudig maar functioneel en is voorzien van een vaste kast en een deur naar de achtertuin. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met CV-opstelling (Intergas combi HR, 2010), wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Vanuit hier bereikt u een tochtportaal met een tweede toiletruimte met laminaatvloer, toilet en fontein. Op de begane vindt u een extra kamer, ideaal als slaapkamer, praktijkruimte of kantoor, compleet met vaste kast en laminaatvloer. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de overloop met laminaatvloer op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, allen met vaste kast en laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een douche en wastafel. Tweede verdieping Via een schaartrap bereikt u de bergzolder, waar de mechanische ventilatie-unit is opgesteld en extra bergruimte beschikbaar is. Tuin De ruime tuin op het noordoosten is deels bestraat en heeft een gazon en een terras. De stenen berging met elektra maakt het geheel compleet. Dankzij de eigen oprit en achterom is de woning goed bereikbaar. Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda