Molengraaf 12-A5374 AH SchaijkSchaijk

Wilt u graag gelijkvloers wonen in het mooie dorp Schaijk? Dan is deze vrijstaande levensloopbestendige bungalow gelegen op een royaal perceel nabij het centrum van Schaijk op loopafstand van alle voorzieningen, zeker iets voor u! De woning is door de aanwezigheid van drie slaapkamers, een werkkamer en een badkamer op de begane grond uitermate geschikt voor medioren, senioren- en minder-valide bewoning. Deze zeer solide gebouwde woning is goed onderhouden en verzorgd afgewerkt. Bij de bouw is constructief rekening gehouden voor de realisatie een opbouw / 1e etage, waardoor het ook nog goede mogelijkheden biedt voor verbouw-/ vergroten van de woning! Door de ideale ligging van Schaijk, nabij de snelweg A50, is de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen en woont u daarnaast ook nog eens in fantastische natuurlijke omgeving. Schaijk, heeft een prima winkel en voorzieningen aanbod en is gelegen in de overgang tussen het riviergebied met uiterwaarden, uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden van de natuurgebieden de Maashorst en Herperduin, alwaar het fijn recreëren is. Specificaties: Woonoppervlakte: 148 m² Perceeloppervlakte: 719 m² Inhoud woning: 550 m³ Overkapping: 21 m² Externe berging: 9 m² Bouwjaar: 1988 Energielabel: C Bijzonderheden: - Verrassend royale, gelijkvloerse woning met heerlijke tuin. - Gelijkvloers gemak: Ervaar het plezier van gelijkvloers wonen. Deze woning biedt het comfort en de toegankelijkheid die je zoekt, waardoor het ideaal is voor mensen van alle leeftijden. - Woning beschikt over een energielabel C. - De keuken heeft een L-vormig keukenmeubel dat is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven (2017), koelvriescombinatie (2018) en veel bergruimte. - In de keuken bevindt zich een loopdeur naar het terras mét overkapping. - De van prima formaat badkamer is voorzien van een ruime douche, twee wastafels en een toilet. De badkamer is gedateerd te benoemen, maar is hierdoor naar de huidige maatstaven van luxe en comfort aan te passen. - De lichte woonkamer, onderverdeeld in eet- en zitgedeelte, is voorzien van veel raampartijen en een gaskachel. - De woning is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers van ruim formaat. - De woning beschikt over een extra ruimte, voorheen garage, welke nu ingedeeld is als werkkamer. Deze ruimte is naar ieders wens in te delen, denk aan een vierde slaapkamer, hobbyruimte, praktijkruimte aan huis etc. - De woning beschikt over twee bergingen. De inpandige berging is voorzien van de witgoedaansluitingen en technische installaties. De externe berging is ideaal voor het opbergen van uw spullen. - Mooi formaat perceel welke is voorzien van een eigen oprit voor minimaal 2 auto's. De oprit is tevens voorzien van een carport. - De tuin biedt een perfecte plek voor voldoende ontspanning met privacy. De tuin is voorzien van een fijne overkapping en een eigen achterom. - Het bruisende centrum van Schaijk bevindt zich op korte afstand van de woning. Schaijk wordt gekenmerkt door een uitstekend winkel -, school,- en sportvoorzieningen aanbod. - De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “de Maashorst” zijn op korte afstand gelegen en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden. - Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.