De Groes 2-A3998 MA SchalkwijkDorp Schalkwijk West

Op zoek naar een op en top luxe vrijstaande villa met een exclusieve uitstraling? Gelegen op één van de meest leuke plekjes in Schalkwijk? Een ruim perceel met een prachtige tuin met fraaie tuinkamer en royale garage is wat jij zoekt? Een villa die indruk maakt door haar allure en fantastische luxe afwerking? Is slapen op de begane grond al een lang gekoesterde wens? Dus gaan jouw woonwensen hiermee in vervulling? Dan is De Groes 2A de plek die jij zoekt! 5x GEEN PLEK ZOALS DE GROES 2A IN SCHALKWIJK: - een aantrekkelijke exclusieve villa met fraaie zonnige tuin met optimale privacy en 24 zonnepanelen; - slaap/werk/praktijkkamer met badkamer op de begane grond; - prachtige en sfeervolle inrichting en fraaie tuinkamer; - luxe en duurzame materialen w.o. fraai stalen taatsdeuren; - één van de meest bijzondere plekjes in Schalkwijk, vrij en dichtbij alle voorzieningen. Hieronder volgt een impressie van deze woning. Bij een uitvoerige bezichtiging krijg je een goede indruk van alle bijzonderheden die deze villa te bieden heeft. Het is een statige verschijning deze onder architectuur gebouwde villa. En wat heeft het je veel te bieden! Een riante woonoppervlakte, een uitstekend afwerkingsniveau, een werkkamer/slaapkamer en badkamer op de begane grond, gas open haard, prachtige op maat gemaakte stalen taatsdeuren, veel raampartijen en een heerlijke onderhoudsarme tuin rondom. En dit is nog maar het begin. Reeds bij aankomst van de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze vrijstaande woning biedt. Via de eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s is de entree bereikbaar. De hal is royaal, de op maat gemaakte exclusieve stalen trap met balustrade, de warme sfeer, de mooie taatsdeuren, goede staat van afwerking en het hoogwaardige materiaalgebruik springen hier gelijk in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten. Vanuit de hal is middels openslaande stalen taatsdeuren de ruime woonkeuken bereikbaar deze is uitgevoerd met een luxe keukenopstelling en ingericht met alle denkbare inbouwapparatuur w.o. een Amerikaanse koelkast en een Quooker etc. alsmede een granieten werkblad. Het kookeiland met eetgedeelte en het mooie wandmeubel maakt het geheel compleet. De bijkeuken welke ook te bereiken is middels een stalen taatsdeur heeft praktische op maat gemaakte kasten, aansluitingen voor de was apparatuur en toegang tot de voortuin. Een op maat gemaakte stalen glazen scheidingswand scheidt de woonkeuken met de royale living. Deze living is uitgevoerd met 2 schuifpuien naar de fraaie tuin. De sfeervolle gashaard en de airco maken de living compleet. De kers op de taart is de slaapkamer welke zich ook op de begane grond bevindt. Deze heeft een eigen luxe ingerichte badkamer met inloopdouche, urinoir, vrij hangend toilet, bidet en een duo vaste wastafel met badkamer meubel. De airco, de vaste kast alsmede de aanwezige rolluiken maken deze slaapkamer compleet. De toiletruimte in de hal is ingericht met een wandcloset en een hardstenen fonteintje. En hiermee is nog niet alles gezegd over deze begane grond er is namelijk over deze gehele verdieping een mooie PVC vloer met vloerverwarming, gestuukte muren en plafonds, hoge plinten, mooie stalen taatsdeuren alsmede screens. Eerste verdieping: Ruime hal met vide en fantastische lichtstraat waardoor er een mooie lichtinval ontstaat boven de fraaie trap. Tevens zijn hier 5 ruime slaapkamers allen voorzien van rolluiken. De 2e badkamer is ingerichte met een douche, ligbad, vrij hangend toilet alsmede een dubbele vaste wastafel met meubel en spiegel en een extra dakraam. Tevens is er een aparte kamer met de aansluitingen voor de was apparatuur en de in 2023 vernieuwde c.v. ketel. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer en 3 inbouwkasten. Tweede verdieping: Enorme bergzolder welke is te bereiken middels een vlizotrap. De woning ligt op een prachtig perceel van 635m² en vormt een rustige oase met een optimale privacy binnen onze soms hectische wereld. Aan de achterzijde is een prachtig vrij uitzicht. De tuin beschikt over diverse terrassen en zithoekjes. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag. Ook beschikt de tuin over een riante af te sluiten tuinkamer met houtkachel en sfeervolle verlichting. Tot slot is er een riante vrijstaande garage met vliering, tegelvloer en een elektrisch bedienbare deur en beschikt de woning over 24 zonnepanelen. Voor iemand op zoek naar een prachtige en sfeervolle vrijstaande levensloopbestendige woning gelegen op één van de meest bijzondere plekjes in Schalkwijk biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere villa graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.