Over de Vesten 863116 AH SchiedamOranjekwartier

Ben je starter op de woning markt en op zoek naar een leuk 2-kamer appartement? Dit appartement is gelegen op de 7e verdieping en beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met aangrenzend balkon, badkamer, toilet, berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex, voorzien van een lift en heeft een actieve vereniging van eigenaars. Gelegen op een unieke locatie, midden in het bruisende historische centrum van Schiedam. De ligging is ideaal, op loopafstand van het centrum van Schiedam met haar historische binnenstad. Rotterdam, Delft en Den Haag zijn goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen. Eerste verdieping: Parkeergarage Zevende verdieping: Via de hal van het appartement heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht en heeft een mooi uitzicht. Aangrenzend vind je de ruime open keuken, welke is voorzien van veel werk- en opbergruimte, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. De slaapkamer is licht en heeft een aangrenzend balkon, welke is gelegen op het zuidoosten. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet en een bergruimte in het appartement. Bijzonderheden: - bouwjaar 1977 - woonoppervlakte 67 m² - maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 219,81 - energielabel (volgt) - gelegen op eigen grond - balkon gelegen op het zonnige zuidoosten - eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - eigen berging op de begane grond - oplevering kan snel Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.