Rotterdamsedijk 256-D3112 BR SchiedamMarconibuurt

3-kamer appartement met karakter op een toplocatie in Schiedam! Aan de Rotterdamsedijk woon je op een levendige plek, op loopafstand van het centrum van Schiedam. Dit 3-kamerappartement van ca. 71 m² biedt een fijne indeling, veel lichtinval en alle voordelen van wonen in de stad: winkels, cafés, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij. LICHT, SFEER EN EEN GOEDE INDELING De woonkamer valt op door de grote ramen, waardoor het daglicht de ruimte op een prettige manier vult en een open, uitnodigende sfeer creëert. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel, ideaal om samen te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is praktisch ingericht en vormt een solide basis om naar eigen smaak verder in te richten. Verwarming en warm water verlopen via een CV-installatie en in de onderbouw is een berging aanwezig, perfect voor extra opslag. TWEE SLAAPKAMERS MET FLEXIBELE MOGELIJKHEDEN Het appartement beschikt over twee goed bemeten kamers die je eenvoudig kunt gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De compacte, functionele badkamer sluit hier perfect op aan. Het geheel maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren, waarbij de maandelijkse bijdrage van € 170,27 bijdraagt aan goed onderhoud en beheer van het gebouw. Zo woon je hier comfortabel, praktisch en zonder zorgen. LEVEN IN HET HART VAN SCHIEDAM Hier woon je met de stad letterlijk aan je voeten. Binnen enkele minuten wandel je naar het historische centrum met gezellige cafés, leuke winkels en sfeervolle restaurants. De tramhalte ligt om de hoek, station Schiedam-Centrum bereik je lopend, en ook de snelweg richting Rotterdam, Delft of Den Haag is vlakbij. Ideaal voor wie graag stads woont, maar alles snel bereikbaar wil hebben. KENMERKEN: -Woonoppervlakte ca. 71 m²; -Bouwjaar 1938; -Eigen grond; -Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 171 per maand; -Verwarming en warm water middels CV-installatie; -Berging in de onderbouw; -Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -Projectnotaris van toepassing; -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”