's-Gravelandseweg 6383119 NB SchiedamSchiehart

Ruim en goed onderhouden 4-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van een keurig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken, badkamer, 3 slaapkamers, een balkon en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars. Het complex is zeer centraal gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Station Schiedam Centrum met o.a. trein, metro en tram bevinden zich op 5 minuten loopafstand. Daarnaast bent u met de auto in korte tijd op de A20 en de A4 richting Hoek van Holland, Den Haag of Rotterdam. Indeling Begane grond Entree met de brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en een lift. De bergingen in de onderbouw zijn vanuit de centrale hal te bereiken. Eerste verdieping Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De moderne keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de galerijzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, de opstelplaats van elektrische boiler en aansluiting voor de wasmachine/ droger. Separaat bevindt zich de toiletruimte en een vaste kast met de meterkast. Berging De woning beschikt over een eigen ruime berging gelegen in de onderbouw. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Energielabel C - Gelegen op erfpachtgrond, looptijd t/m 31 oktober 2036 Er is een kortlopende erfpacht van toepassing. Omzetting naar eigen grond kost € 30.000,-. Vraag bij uw financieel adviseur naar uw mogelijkheden. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels elektrische boiler (Inventum 120 liter) - Glasvezelkabel aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage is € 233,- (Kosten voor erfpachtcanon van € 45,67 en voorschot stookkosten van € 45,-zijn hierbij inbegrepen) - Ouderdomsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.