's-Gravelandseweg 9823119 NK SchiedamSchiehart

Ruim appartement (118 m²) met schitterend uitzicht over water en molen! Op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie, met een fantastisch vrij uitzicht over het water én de molen? Dit lichte en royale appartement van 118 m² biedt u precies dat – en meer! Met 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers en een aparte eetkamer die prima als 4e slaapkamer kan dienen) is dit de ideale woning voor gezin, thuiswerk en logees. Bovendien is het appartement centraal gelegen, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum, bij het NS-station of op de snelweg bent. Wijk en ligging Gelegen aan de ’s Gravelandseweg direct aan de Schie, woont u hier rustig met veel privacy en toch op steenworp van winkels, horeca, bioscoop en dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en OV zijn nabij. Zowel de snelweg als het NS-station liggen letterlijk om de hoek. Indeling en bijzonderheden Via de afgesloten entree met lift en trappenhuis bereikt u de derde etage waar het appartement is gelegen. U komt binnen in de hal met tochtportaal en vaste kast. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de aangrenzende eetkamer, die desgewenst ook uitstekend gebruikt kan worden als vierde slaapkamer of werkruimte. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met toegang tot het brede balkon, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht en een gunstige zonligging. Aan de galerijzijde ligt een tweede slaapkamer, en aan de voorzijde – bij de entree – vindt u een derde slaapkamer. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een praktische L-vormige keukenopstelling. Net als de badkamer (met ligbad en wastafel) en het separate toilet, is de inrichting enigszins gedateerd. De huidige eigenaar vindt dit juist een charmant detail, maar wij begrijpen natuurlijk ook dat een nieuwe bewoner hier wellicht liever een moderne draai aan geeft – en dat kan dan helemaal naar eigen smaak en keuze. Het gehele appartement is voorzien van een moderne pvc-vloer, die zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. In de onderbouw beschikt u bovendien over een eigen berging. Voor de verdere indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: 118 m² -5 kamers (3 slaapkamers + eetkamer als mogelijke 4e slaapkamer) -Bouwjaar 1974 | grotendeels isolerende beglazing -Actieve VvE: € 284,-- p/mnd voor de woning, € 13,-- p/mnd voor de berging en € 151,-- p/mnd gas/water/elektra -Eigen grond | definitief energielabel D -Oplevering in overleg -Gezien de leeftijd van het gebouwd wordt in de koopovereenkomst onder andere opgenomen de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen. Een zeer ruim appartement van 118 m² met maar liefst 5 kamers, een heerlijke ligging én een fantastisch uitzicht – een bijzonder object dat u zeker moet komen bekijken als u in of nabij het centrum een royale woning zoekt. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief