Ireen Wüststraat 583118 JN SchiedamHarga

Modern, Duurzaam en Direct te Betrekken - Ireen Wüststraat 58, Schiedam. Ben jij op zoek naar een energiezuinige en toekomstbestendige woning? Dan is deze moderne tussenwoning uit 2021 precies wat je zoekt! Gelegen aan de Ireen Wüststraat in Schiedam combineert deze instapklare woning een hoogwaardig afwerkingsniveau met duurzaam wooncomfort. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van lage energiekosten én een milieubewuste leefstijl. Welkom aan de Ireen Wüststraat 58, gelegen in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Park Harga (opgeleverd in 2021). Deze ruime en energiezuinige eengezinswoning combineert moderne voorzieningen met de karakteristieke uitstraling. Wonen in het groen, met de stad dichtbij Park Harga biedt een rustige, groene leefomgeving, terwijl de dynamiek van de Randstad binnen handbereik blijft. Na een drukke werkdag rijdt u letterlijk de rust tegemoet – weg van de hectiek, omringd door ruimte en comfort. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast, warmtepomp en warmteboiler van 150L netjes weggewerkt in een kast. Separaat modern toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer en grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgerust met een strak matzwart keukenblok, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren betreed je de tuin welke is voorzien van een zonnescherm. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd en beschikt over houten overkapping voorzien van een verhoogde vlonder en een berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers: een royale masterbedroom aan de voorzijde voorzien van een inloopkast en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De aan de voorzijde gelegen badkamer is fraai uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet, badkamermeubel en spiegel met verlichting. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de technische ruimte met balansventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast gelegen een ruime slaapkamer met dakkapel over de volledige breedte van de zolder, airco en dakraam. Ligging & bereikbaarheid: Schiedam ligt centraal in de Randstad en is uitstekend bereikbaar via de A4 en A20. Met het NS-station, metro en tram in de buurt bent u snel op jouw bestemming. Ook luchthaven Rotterdam The Hague is makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 138 m²; Energiezuinige woning met energielabel A+++; Voorzien van 7 zonnepanelen en HR+++ beglazing; Verwarming en warm water via een bodemwarmtepomp (ook mogelijkheid tot koeling); Natuurstenen kloostervloer op begane grond; Hardhouten kozijnen, volledig geïsoleerd; Kindvriendelijke omgeving met speeltuintje voor de deur; Dakkapel voorzijde; Oplevering maart 2026. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.