Kruithof 115481 SN SchijndelPlein 2

Wonen in luxe, rust én comfort? Kruithof 11 in Schijndel heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning aan de Kruithof 11 in Schijndel precies wat je zoekt. Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf combineert deze woning uit 2019 eigentijds wooncomfort met een heerlijk groene en centrale ligging. Denk aan een lichte woonkamer, een luxe keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een complete badkamer, een stijlvolle tuin én een garage. En met energielabel A, volledige isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen zit je hier ook nog eens duurzaam en toekomstbestendig. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. De pluspunten van deze woning op een rijtje: • Moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2019 • Gelegen aan rustig en kindvriendelijk hofje • Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 2 zonnepanelen • Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer • Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde • Luxe keuken met kookeiland, Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser • Vier slaapkamers, waarvan één met airco en één met dakkapel • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Rolluiken op de eerste verdieping • Ruime zolder met dakkapel, schuifkasten en bergruimte • Keurig aangelegde en privacy biedende tuin met terras, kunstgras en beplanting • Ruime oprit voor twee auto’s en een garage, ook toegankelijk vanuit de tuin • De woning ligt aan een mandelig woonerf aan de voorzijde, met een maandelijkse bijdrage van €20,-- per maand. • Centrale ligging dichtbij het centrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Een rondleiding door je nieuwe thuis We beginnen bij de voortuin, waar de brede oprit (geschikt voor twee auto’s) toegang biedt tot de garage en je verwelkomt met een nette uitstraling. Via de voordeur kom je in de hal. Hier vind je de moderne toiletruimte, de trapopgang, meterkast én toegang tot de woonkamer. Onder de trap is nog extra bergruimte aanwezig. De woonkamer is een lichte en fijne leefruimte dankzij grote raampartijen aan de voorzijde én de tuinzijde. Richt aan de voorzijde je zithoek in en geniet van het vrije uitzicht op het rustige hofje. Aan de achterkant kijk je via het vele glas uit op de tuin – en loop je er zo in via de loopdeur. De keuken is een echte eyecatcher. Een modern, donker kookeiland vormt het hart van deze ruimte. Je kookt op een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, en verder beschik je over een combi-oven, koelkast, vaatwasser én zitplekken aan het eiland. De ruimte biedt daarnaast volop plaats voor een grote eettafel met uitzicht op het groen van de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van PVC-vloeren en rolluiken. De royale master bedroom beschikt bovendien over een airco, ideaal voor warme zomerdagen. De badkamer is modern en compleet: een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet, dubbele wastafels met meubel én comfortabele vloerverwarming. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel is gerealiseerd. De ruimte is zó groot dat je er zelfs twee kamers van zou kunnen maken. Verder is er een handige bergruimte met schuifkasten, én zijn de CV-ketel en WTW-unit hier netjes weggewerkt. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin is eveneens strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met een terras, kunstgras, vaste plantenbakken én een bruggetje over een slootje naar het achtergelegen groen geniet je hier van rust en privacy. Aan de achterzijde lig je volledig vrij en grenst de tuin aan een groen wandelpad. De tuin biedt daarnaast directe toegang tot de garage. De locatie: rustig én centraal Kruithof 11 ligt in een rustige woonwijk in Schijndel. Het hofje is enkel voor bestemmingsverkeer en heeft een gemeenschappelijk voorterrein waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Den-Bosch, Eindhoven en Veghel. Een perfecte combinatie van kindvriendelijkheid, privacy en bereikbaarheid! Kortom: zoek jij een moderne, duurzame woning op een toplocatie in Schijndel? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!