Moutheuvellaan 306365 AZ SchinnenSchinnen

In het geliefde kerkdorp Schinnen, nabij fraai natuurgebied, winkels/scholen en uitvalswegen gelegen karakteristiek, sfeervol, tussengelegen woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, aanbouwkeuken, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, en tuin op het zuid-westen met zij-ingang. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 4,89m x 3,12m). Begane grond: Voortuin; entree/hal met o.a. meterkast en tegelvloer; voorkamer/slaapkamer (ca. 3,94m x 3,06m); achterkamer (ca. 4,32m x 3,56m) v.v. laminaatvloer; aanbouwkeuken (ca. 4,14m x 2,43m) v.v. tegelvloer en rechte keukenopstelling met apparatuur te weten: een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Geheel betegelde badkamer (ca. 2,27m x 1,86m) met vaste wastafel, toilet, instapdouche, daglichttoetreding en de witgoedaansluiting. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combi-installatie (huur/2015). Vanuit de keuken is er toegang naar de omsloten achtertuin met terras (deels overdekt) en zij-ingang. De tuin is op het zuid-westen gesitueerd en biedt voldoende privacy! Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 4,38m x 3,81m), slaapkamer 2 (ca. 4,11m x 2,13m) v.v. muurkast en slaapkamer 3 (ca. 2,99m x 2,13m). Tweede verdieping: Middels een luik (vanuit slaapkamer 1) te bereiken bergvliering. Bijzonderheden: Deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning is nabij fraai natuurgebied (o.a. Wolfhagen Geleenbeek, De Kakkert), winkels/scholen, uitgebreide sportvoorzieningen en uitvalswegen (A2 en Buitenring) gelegen. Het object beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. Kortom, maak een afspraak voor een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.