Lopikersingel 11-F2871 AP SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Stijlvol appartement met eigen garage, prachtig gelegen aan de stadsgracht In dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex geniet je dagelijks van de luxe afwerking én een schitterend uitzicht over de stadsgracht. Bij het appartement hoort een uitzonderlijk ruime garage, bereikbaar via de afgesloten binnenplaats – ruim genoeg voor de auto, fietsen én extra opslag. De royale woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon vormt het hart van de woning. Hier komt de fraaie ligging aan het water prachtig tot zijn recht. De moderne open keuken, het separate toilet en de luxe badkamer met vrijstaand ligbad zijn tot in de puntjes verzorgd en stijlvol afgewerkt. Aan de rustige achterzijde liggen twee ruime slaapkamers en een tweede balkon, zodat je altijd een plek in de zon of juist de schaduw vindt. De ligging is ideaal: precies tussen de Albert Heijn en de gezellige winkelstraat – voor boodschappen of een ommetje hoef je nooit ver weg. Dit is jouw kans om gelijkvloers te wonen in een luxe appartement met volop ruime en geweldig uitzicht! Begane grond Via de voordeur met brievenbussen en het bellentableau kom je in de statige entree met de mooie hoogte en de nette vloer- en wandafwerking. De lift en het trappenhuis leidt zowel naar de bovenverdiepingen maar ook naar de inpandige garages en bergingen. Bij dit appartement hoort een grote inpandige garage van 41 m², ook als de auto in de garage staat heb je nog een zee van ruimte over voor bijvoorbeeld fietsen maar ook voor opslag. Er is een praktische kastenwand over de breedte van de garage geplaatst waar je ontzettend veel spullen in kwijt kan. Uiteraard is er ook elektra aanwezig, handig voor een extra koelkast of als je een klusje wilt doen. De elektrisch bedienbare deur is met een afstandsbediening te openen en sluiten. Eerste verdieping Bij binnenkomst sta je centraal in het appartement van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. Allereerst kom je langs de meterkast (9 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en het moderne toilet met vrijhangend closet en fontein, het toilet is betegeld in een smaakvolle kleurstelling. De woonkamer en keuken zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen, de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en dat je kunt genieten van de prachtige ligging aan de Stadsgracht. Ter plaatse van het balkon lopen de raampartijen zelfs van vloer tot aan plafond en een schuifpui leidt naar de buitenruimte. Met een breedte van meer dan 7 meter en een oppervlakte van 50 m² heb je een heerlijke leefruimte tot je beschikking. De keuken is open en heeft een hoekopgesteld keukenblok met luxe inbouwapparatuur. Via de hal kom je bij de badkamer, deze heeft een luxe en stijlvolle afwerking en is voorzien van een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een inloopdouche met thermostaatkraan. De technische ruimte is een praktische plek voor de wasmachine en droger opstelling, de C.V.-ketel (Intergas HRE, 2014) en de mechanische ventilatiebox. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het complex gelegen, dit is de rustige zijde van het appartementsgebouw waardoor je een stille slaapplek hebt. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 16,5 m² en deze slaapkamer is als master bedroom in gebruik. De tweede slaapkamer is 11,5 m² groot, vanuit deze slaapkamer is via een schuifpui het tweede balkon te bereiken. In beide slaapkamers zijn fraaie en praktische kledingkasten aangebracht, ideaal om al je kleding op te bergen. Buitenruimte Het balkon grenzend aan de woonkamer heeft een Westligging, hier kun je in de middag en de avond van de zon genieten terwijl je een prachtig vrij uitzicht hebt over de Stadsgracht van Schoonhoven. Met een oppervlakte van 12,5 m² kun je hier een grote zithoek kwijt. Ook in de ochtend kun je genieten van de zon want ook aan de achterzijde van het appartement heb je een balkon tot je beschikking. Dit balkon heeft een oppervlakte van ruim 8 m², vanaf dit balkon kijk je uit over de binnenplaats. Het voordeel van twee balkons aan weerszijden van het gebouw betekent dat je altijd kunt kiezen uit een zon- of schaduwplek. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: 90 cm brede inductie kookplaat met afzuigkap (met afstandsbediening), vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie; - De inpandige garage is enorm, met een oppervlakte van 41 m² heeft het eigenlijk de oppervlakte van twee garages. Bovendien is de afwerking hoogwaardig met plavuizen en de garagedeur is elektrisch bedienbaar; - Het kleinschalige appartementencomplex is in 2016 gebouwd en heeft een luxe uitstraling met een fraaie en statige bouwstijl met bouwmaterialen die kwaliteit uitstralen. Uiteraard is het appartement optimaal geïsoleerd met HR++ beglazing, dak- muur- en vloerisolatie en er zijn privé zonnepanelen (8 stuks) op het dak gelegd; - Aan de achterzijde van het appartementsgebouw is een binnentuin gelegen, een gezellig zithoekje zorgt er voor dat je met medebewoners met een kop koffie kan genieten van de ochtendzon; - De ligging is ideaal, tussen de Albert Heijn en het centrum van Schoonhoven maar ook met het fantastische uitzicht over de Grote Gracht en het groen daaromheen; Afmetingen: Woonkamer: 6,95/4,75 x 7,25 Keuken: 3,70 x 1,60 Badkamer: 3,85 x 2,25 Ouderslaapkamer: 5,15 x 3,18 Slaapkamer: 3,97 x 2,84 Balkon voorzijde: 3,60 x 3,44 Balkon achterzijde: 3,35 x 2,45 Garage: 11,82 x 3,50 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.