Archimedesstraat 312871 XK SchoonhovenSchoonhoven-West

Dit frisse en instapklare huis aan de Archimedesstraat 31 in Schoonhoven is precies wat je zoekt als starter of jonge doorstromer die net dat beetje extra ruimte én comfort wil. Je hoeft hier echt niets meer aan te doen – gewoon je meubels verhuizen en gaan wonen. Dankzij de vier slaapkamers, de nette afwerking en de verrassend ruime tuin met achterom, is dit een fijne plek om jaren van te genieten. De voortuin met moderne bestrating en strak aangelegde beplanting zet direct de toon. Binnen wacht een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een gezellige houtkachel en een eigentijdse vloer in visgraatmotief. De neutrale kleuren en strakke afwerking zorgen voor een rustige en warme sfeer. Ook de keuken is netjes en praktisch ingericht, met voldoende ruimte voor dagelijks gemak. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, een stukje kunstgras en een leuke zithoek – perfect om zomers buiten te eten of gewoon lekker in de schaduw te zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook ideaal voor wie graag met de fiets thuiskomt of kinderen heeft die via de poort de buurt in- en uitlopen. Extra fijn: achterin de tuin is er een overkapping, zodat je ook met minder weer droog buiten kunt zitten of spullen kunt stallen. VIER SLAAPKAMERS EN DRIE WOONLAGEN Met drie verdiepingen is er genoeg plek voor een gezin, hobbyruimte of thuiswerken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. De kamers zijn netjes afgewerkt en goed van formaat. De badkamer is compact maar praktisch, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gecreëerd, compleet met dakkapel – ideaal als rustige werkplek of extra slaapkamer. Deze indeling maakt het huis flexibel voor verschillende woonwensen. Of je nu als starter wat ruimte over wilt houden of met een jong gezin groeit, hier zit je goed. INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN Het huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De afwerking is neutraal, modern en goed verzorgd. Met energielabel B woon je hier bovendien comfortabel én toekomstbestendig. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, de woning is goed geïsoleerd en door de slimme indeling voelt het overal ruim en licht aan. De houtkachel in de woonkamer is een mooie extra voor de koudere maanden – sfeervol én functioneel. Verder biedt het huis alles wat je verwacht: vaste trap naar zolder, nette vloeren, strak gestucte muren en voldoende bergruimte. KENMERKEN: - Gelegen in een rustige woonwijk; - Achtertuin gelegen op het noorden, met achterom; - Woonoppervlakte: ca. 106 m²; - Bouwjaar: 1970; - Aantal slaapkamers: 4; - Energielabel: B; - Oplevering: in overleg. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE WIJK De Archimedesstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Schoonhoven. Je woont hier op loopafstand van basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en supermarkten. Ook het oude centrum van Schoonhoven is snel bereikbaar – perfect voor een terrasje, een wandeling langs de Lek of een bezoek aan lokale winkels. De wijk biedt voldoende parkeergelegenheid en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”