Iepenpad 12871 RE SchoonhovenWillige-Langerak

Wat een fijne en rustige plek is dit! Deze keurig verzorgde seniorenwoning met garage ligt op de hoek van een sfeervol hofje en biedt nét dat beetje extra. De woning is levensloopbestendig opgezet met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor u hier volledig gelijkvloers kunt wonen. Daarnaast zijn er op de verdieping nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer – handig voor logés of extra bergruimte. Binnen is alles netjes verbouwd en keurig onderhouden, dus verhuizen kan zonder zorgen. De zonnige tuin ligt aan een schitterende waterpartij en kijkt uit op het historische dorpskerkje. Ook de ligging is bijzonder prettig. U woont hier in een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer, maar met alle voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen tien minuten loopt u naar het centrum van Schoonhoven voor uw dagelijkse boodschappen, een kopje koffie of een afspraak bij de kapper. Zelfs met een rollator is het centrum goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Binnenkomen doen we in de praktische hal, waar plek is voor de garderobe en waar u links toegang heeft tot de garage met aansluitend een praktische bijkeuken voor de wasmachine en de droger. Recht voor u is de deur naar de woonkamer. Dit is echt een prachtige ruimte. Ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote ramen valt het daglicht van meerdere kanten binnen. Verder is het een prachtig afgewerkte kamer met gestuukte wanden en plafond, sierranden en eiken vloerdelen. De keuken is aan de zijkant. Eigenlijk is die open maar het is ook een aparte ruimte. Ruim van opstelling in een L-vorm met een raam dat weg kijkt richting het groen en de kerk. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gemakken: een oven, koelkast, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser én veel bergruimte. Het is een neutraal gekleurd en uitgevoerd meubel met een subtiel frontje en een stenen aanrechtblad. Aan de achterzijde is de toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is prettig van formaat en praktisch in te delen. De badkamer grenst direct aan deze kamer en is keurig betegeld in een neutrale kleur en voorzien van een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. In het midden van de woning is een tussenhal en treft u het toilet en de trap naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop dient als centraal middelpunt en verbindt de twee kamers en de badkamer. Aan de voor- en achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers, beide met prettige afmetingen en praktische bergruimte onder de schuine kap. De badkamer is tussen de slaapkamers. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en comfortabele ruimte, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een aparte ruimte met de cv-installatie en een vaste kast, handig voor het opbergen van linnengoed of seizoensspullen. Algemeen: CV Hr-ketel Buitenzonwering 8 zonnepanelen Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing waaronder de niet-zelbewoningsclausule Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van €10.000 Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van €10.000 te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.