Zernikelaan 212871 LP SchoonhovenSchoonhoven-West

Een verrassend ruime woning met garage op een fijne plek, dat is misschien wel de beste manier om dit huis te omschrijven. Deze woning valt op door z’n speelse architectuur, royale maatvoering en fijne ligging in een rustige, groene omgeving. De living is bijzonder ruim en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is het hier heerlijk licht. Op de verdiepingen tref je vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer én een brede dakkapel aan zowel de voor- en achterzijde. Je woont hier op een rustige plek aan de rand van de wijk, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Parkeren kan op eigen terrein of direct voor de deur. Aan de achterzijde geen directe achterburen, maar uitzicht richting een open speelveld. Voor gezinnen een ideale plek: ruimte om te spelen, rust in de straat en alle voorzieningen op korte afstand. De speeltuin achter de woning wordt vernieuwd (meer informatie te vinden in plan herinrichting Zernikelaan) en er is een mogelijkheid om een achteruitgang naar de speeltuin te maken. Indeling Begane grond: We komen binnen in de hal van de woning. Hier tref je de garderobe, de toiletruimte en de deur naar de woonkamer. Het toilet is strak en luxe uitgevoerd met mooie tegels op de vloer en wanden, een hangcloset en een fonteintje. Netjes, fris en helemaal van deze tijd. De garage is vanuit de hal bereikbaar via een een aparte deur. Dan de woonkamer: ruim, licht en verrassend veelzijdig. Dankzij de lange ramen aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde komt er aan beiden kanten lekker veel daglicht binnen. Je kijkt aan de voorzijde leuk de straat in en aan de achterkant richting de tuin. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek én een eettafel, en de fraaie gashaard zorgt voor extra sfeer in de wintermaanden. De wanden zijn keurig afgewerkt, het plafond heeft geschuurd stuukwerk en er ligt mooi parket op de vloer. Daardoor is het één geheel. De Siematic keuken is open en bijzonder leuk vorm gegeven vanwege de uitbouw aan de achterzijde met ook hier een flinke raampartij. De keuken zelf is strak van uitvoering in een zwart-witte kleurstelling met een mooi hardstenen werkblad en witte fronten. Een echte blikvanger is het vrijstaande fornuis, en uiteraard zijn ook de andere inbouwapparaten aanwezig: een Boretti gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Apart is een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Een keurige verdieping met vier slaapkamers en de badkamer welke uiteraard bereikbaar zijn via de overloop. Aan de voorzijde ligt de kamer met toegang tot het balkon, ideaal als kinderkamer, werkkamer of gewoon een fijne plek voor jezelf. Aan de achterzijde tref je de hoofdslaapkamer: royaal van formaat, met volop plek voor een tweepersoonsbed. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van goed formaat, allebei keurig afgewerkt en flexibel in gebruik. Of je nu een groter gezin hebt, regelmatig logés ontvangt of een rustige werkplek zoekt, hier kan je alle kanten op. Dan de badkamer. Dat is er eentje onder de noemer perfect. Een echte inloopdouche met twee leuke nissen voor de shampoo e.d., een hangcloset en een wastafelmeubel met twee kranen. En in zijn geheel gemaakt met fraaie tegels in een eigentijdse kleur. Tweede verdieping: Ook hier een mooie en ruime etage. De overloop met toegang naar de vijfde kamer. Deze kun je zelf invullen, speel-, slaap-, of werkkamer. Onder de schuine delen bergruimte en een aparte kast voor de cv installatie. En dan is er nog een leuke verrassing. Want er is een extra ruimte boven de dakopbouw (van de garage) die bereikbaar is via deze kamer. Een soort zijkamer. Ideaal als je bergruimte, maar zelfs ook nog bruikbaar als kamer. Algemeen: Tonzon vloerisolatie aanwezig Diverse buitenzonwering Horren voor alle ramen en hordeuren bij de tuin - en balkondeur aanwezig 6 zonnepanelen 400 wp per paneel (2022) Mitsubishi Airconditioning bouwjaar 2021 Buitenstopcontact aangelegd voor opladen Plug-In Hybrid auto Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing De oplevering van de woning zal plaats vinden na het gereedkomen van een door de verkopers gekocht nieuwbouwwoning. De planning van de aannemer is het vierde kwartaal van 2025. Daarom zal in de koopovereenkomst van deze woning een artikel worden opgenomen dat de oplevering plaats vindt, 4 weken na bericht van de verkoper uiterlijk 30 juni 2026. Hiermee heb jij als koper de zekerheid dat er sprake is van een einddatum en kan je met de termijn van een hypotheekofferte van maximaal 12 maanden je financiële zaken regelen. Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ?