Idenslaan 8-E1871 CS SchoorlSchoorl met Bregtdorp

Gelegen op 288 m² eigen grond, aan een van de mooiste en meest idyllische straatjes van het pittoreske Schoorl, en met uitzicht op de duinen, bieden wij deze schitterende vrijstaande woning te koop aan. Dit recent gebouwde huis uit 2021 is een heerlijke plek waar u elke dag kunt genieten van de perfecte combinatie tussen ruimte, licht en zon. Hier wordt thuiskomen een feestje! Pluspunten van deze prachtige woning: - Unieke kans in Schoorl – Nieuwbouwwoningen zijn hier zeer schaars. Deze woning biedt een zeldzame mogelijkheid om nieuw te wonen in een geliefd dorp. - Modern wooncomfort – Geniet van een nieuw fris, stijlvol en doordacht ontworpen huis dat helemaal van deze tijd is. - Instapklaar – Verhuizen zonder verbouwen: schilderen, slopen of klussen is hier niet nodig. - Volledig gemoderniseerd | Voorzien van uitstekende isolatie, vloerverwarming en energiezuinige installaties. - Duurzaam gebouwd in 2021 – Voldoet aan de nieuwste bouwnormen en duurzaamheidsvereisten. - Rustige ligging – Gelegen aan een doodlopende straat, autoluw, dus nauwelijks verkeer en volop rust, het hele jaar door. - Kindvriendelijke buurt – Veilige, rustige omgeving waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. - Natuurliefhebbers opgelet – De woning ligt direct aan de duinen en het bos, op nog geen 500 meter afstand. Een unieke verlenging van uw tuin én van uw buitenleven. - Goede bereikbaarheid – Bushalte richting Alkmaar bevindt zich op loopafstand. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal (ca. 6 m²), met een stijlvol toilet en volledige wastafel (ca. 2 m²). De riante woonkamer van maar liefst 62,5 m² is een oase van licht en ruimte. Hier is het heerlijk vertoeven, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan zonlicht. En bij kouder weer kunt u gerust de houtkachel aanzetten voor extra warmte. In de woonkamer treft u tevens nog een handige provisiekast en is de kamer volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken zijn van alle gemakken voorzien, inclusief moderne apparatuur zoals een inbouw koffiemachine, Quooker, vaatwasser, twee inbouwovens, een geïntegreerde warmhoudlade en zelfs een losstaande wijnkoeler/-kast. Verder is de keuken voorzien van een aanrecht met werkblad in de composietkleur Blue Stone, met een glanzend, gepolijste afwerking. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken (ca. 6 m²), waar u de wasmachine- en drogeropstelling kunt vinden, een uitstortgootsteen en zelfs een infrarood sauna met aparte douche voor ultieme ontspanning. Ook staat hier de WTW-Unit opgesteld en wordt de bijkeuken extra verlicht door de elektrisch bedienbare lichtkoepel (inclusief regensensor). De aangebouwde serre van ca. 8,5 m² biedt een prachtig uitzicht en is de ideale plek om het hele jaar door van de zon te genieten. En voor extra gemak is er een praktische berging van 9 m², inclusief overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop (ca. 11,5 m²) en drie prachtige slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 14,5 m² en 10 m²) en een grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 18 m²) zorgen voor volop ruimte en privacy. De grootste slaapkamer geeft een uniek uitzicht op de Schoorlse Duinen. De moderne badkamer (ca. 7 m²) is een waar wellnessparadijs, met een dubbele wastafel, een luxe inloopdouche, toilet, een heerlijk bubbelbad, designradiator en vloerverwarming. De eerste verdieping heeft een authentieke eikenhouten vloer en is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime en lichte overloop (ca. 15,5 m²), met de mogelijkheid om een grote slaapkamer (ca. 12 m²) te creëren door het plaatsen van een vaste deur. Aan de andere kant bevindt zich een kantoorruimte (ca. 7,5 m²), die desgewenst als slaapkamer kan worden gebruikt. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam met geïntegreerd zonnescherm en rolhor, en bieden volop mogelijkheden voor zowel werk- als slaapruimte, of zelfs als speel-/hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een extra aansluiting voor de wasmachine en droger. De vloer is afgewerkt met een nette eikenhouten vloer, voor een warme en rustige uitstraling. De tuin De woning beschikt over een zonnige voortuin, een gezellige zijtuin met een heerlijk zitje in de zon of om lekker te tafelen, en een prachtige achtertuin met veel privacy. De serre, volledig van glas, zorgt ervoor dat u het hele jaar door van de zon kunt genieten. De achtertuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat u hier de hele middag in rust kunt genieten van de serene omgeving. De prachtig aangelegde tuin met diverse beplanting en fruitbomen maakt de buitenervaring compleet. Locatie Schoorl is alles wat u zich kunt wensen: mooie straatjes, groene natuur en de rust van het dorp en omgeving, maar tegelijkertijd ook dichtbij alles wat u nodig heeft. Het strand ligt op slechts 5 km afstand en het gezellige centrum van Schoorl bereikt u in een paar minuten fietsen. Ontdek de fijne winkels, sfeervolle restaurants en de beroemde 'Klimduin'. Voor sportliefhebbers zijn de tennis- en voetbalverenigingen en mountainbike routes ook dichtbij. Voor de natuurliefhebber is er het prachtige duingebied op loopafstand – ideaal voor wandelingen of fietstochten door het unieke landschap. In Schoorl leeft u elke dag in een vakantiegevoel! Bijzonderheden * Energielabel A; * 10 Zonnepanelen; * Volledig geïsoleerd; * De grote ramen op de begane grond zijn voorzien van geïntegreerde, elektrisch bedienbare duplis; * Eikenhouten traptreden naar de eerste en tweede verdieping. * Op de 2e verdieping is er een elektrische convector, die vervangen kan worden door een vaste radiator; * Appel- en perenbomen (7 stuks).