Anjerstraat 75853 BB SiebengewaldSiebengewald Kern

Comfortabele, goed onderhouden halfvrijstaande woning met energiebesparende voorzieningen op een fijne locatie. Instapklaar voor een nieuwe eigenaar! Op een rustige en prettige locatie in Siebengewald ligt dit goed onderhouden halfvrijstaande woonhuis met een royale tuin, vrijstaande garage/hobbyruimte én aparte tuinberging. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over 13 zonnepanelen (2022, eigendom) en heeft energielabel A. Dankzij diverse verbeteringen en isolatiemaatregelen is dit een comfortabele en duurzame gezinswoning. INDELING Begane grond Via de overdekte entree betreed je de hal met toilet, meterkast en trapkast/provisieruimte. De ruime en lichte living is voorzien van een laminaatvloer en strak stucplafond. De open keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is het zonneterras direct toegankelijk. 1e Verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is ca. twee jaar geleden volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping Middels een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping bereikbaar. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime, goed onderhouden achtertuin met vrije achterom, afgesloten met een houten poort. Er is een ruime vrijstaande garage/hobbyruimte aanwezig én een stenen tuinberging. De royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN: * Toilet en badkamer zijn onlangs gemoderniseerd. * Verwarming en warm water via HR-combiketel (2022, eigendom) * Airco-installatie aanwezig (2022, eigendom) * 13 zonnepanelen (2022, eigendom) * Energielabel A * Kunststofkozijnen met HR++ beglazing * Eigen oprit * Vrijstaande garage/hobbyruimte * Extra tuinberging, in steen opgetrokken * Achterom via houten poort LIGGING De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij de dorpskern van Siebengewald. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik.