Tuinstraat 294697 BP Sint-AnnalandSint-Annaland

Kijk eens wat een leuke woning! Een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, 3 hele nette slaapkamers en een gloednieuwe - in 2025 - geplaatste badkamer, wie wil dat nu niet? Ook heeft de woning een keurige achtertuin met achterom en 2 stenen bergingen met genoeg ruimte en mogelijkheden voor al je hobby's. De ligging is centraal, dus je fietst zo naar diverse winkels, voorzieningen en scholen. Met het energielabel C en de 6 zonnepanelen zit je qua maandlasten gunstig en zijn er bovendien extra leenmogelijkheden, dus vraag dat zeker even na bij je adviseur! Kan jij niet wachten om hier te wonen? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (7 groepen inclusief zonnepanelengroep, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting), deels betegeld hangtoilet, trapopgang, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De PVC vloer is doorgelegd tot aan de bijkeuken. Woonkamer: Gezellige woonkamer met een leuk uitzicht aan de voorzijde en een rolluik aan voor- én achterzijde. Open keuken: De open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2023) en een spoelbak. Bijkeuken: Praktische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder middels een vlizotrap. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en de 2e slaapkamer - met een open vaste kast - zijn gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3, momenteel in gebruik als kastenkamer, bevindt zich aan de voorzijde. Badkamer (2025): Deze onlangs gerenoveerde badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, wastafel met meubel, hangtoilet, uitzetraam, plafondventilator en elektrische vloerverwarming. Zolder: Makkelijke bergzolder met een nokhoogte van circa 1.53 meter, de omvormer voor de 6 zonnepanelen en de CV-combiketel (Nefit Trendline, 2019). Tuinen: Fraaie voortuin met sierbestrating, siergrind en plantenborders. Op net noordwesten gelegen achtertuin met sierbestrating, plantenborders, achterom en 2 stenen bergingen. Bergingen: Berging I betreft een aangebouwde stenen berging met betonvloer, elektra- en wateraansluiting. Berging II is een vrijstaande stenen berging met tevens een betonvloer, elektra en dakisolatie. Algemeen: - Goed onderhouden tussenwoning; - 3 slaapkamers; - Ruime achtertuin met 2 bergingen; - Badkamer in 2025 vernieuwd; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; - 6 zonnepanelen; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: eind augustus 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.