Wethouder Lemmenstraat 115454 GH Sint HubertSint Hubert

Dit royale, vrijstaande woonhuis ligt op een ruim perceel in een groene woonomgeving aan de rand van Sint Hubert. De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en is voorzien van 25 zonnepanelen. Het beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met erker, een ruime woonkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers en een werkkamer op de begane grond. Doordat er een badkamer op de begane grond aanwezig is in combinatie met een extra kamer, behoort levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden. Het perceel is netjes aangelegd en voorzien van een vrijstaande garage aan de ene zijde en een carport aan de andere zijde. De tuin is fraai ingericht en beschikt over een overkapping en een vrijstaande houten sauna. INDELING Begane grond: De ontvangsthal is ruim en licht en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een sfeervolle erker met inbouwspots en een gashaard. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier is de en-suite eetkamer bereikbaar via een schuifdeur. Deze heerlijk lichte eetkamer heeft prachtig lichtinval en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is ingericht met een rechte opstelling en beschikt over een kookeiland en een apparatenwand. Aangrenzend is de bijkeuken gesitueerd, voorzien van aansluitingen voor witgoed. Vanuit de ontvangsthal is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een toilet, urinoir, wastafel en inloopdouche. De multifunctionele kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan desgewenst ook dienst doen als slaapkamer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer en twee gangen die leiden naar de vijf slaapkamers. De master­slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning. Daarnaast is er een loopdeur naar het dak, waar de mogelijkheid bestaat om een dakterras te realiseren. De overige vier slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel, toilet en urinoir. Daarnaast is er een designradiator aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een dakraam, waardoor er daglicht binnenvalt. TUIN De tuin is parkachtig aangelegd en ligt rondom de woning. Aan beide zijkanten bevindt zich een oprit: één richting de carport en de andere naar de vrijstaande stenen garage met berging. De fraai aangelegde achtertuin fungeert als een verlengstuk van de woning en biedt een ideale combinatie van privacy, groen en comfort. Dankzij de volwassen beplanting en natuurlijke erfafscheidingen is de tuin een beschutte en sfeervolle plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een royale overkapping en een vrijstaande houten sauna met buiten douche — perfect voor wie ontspanning en luxe zoekt in eigen tuin. De tuin is verder voorzien een grondwaterpuls met diverse aansluitpunten. SINT HUBERT & OMGEVING Sint Hubert is een rustig dorpje gelegen in een afwisselend landschap, prachtige bossen en heidegebied. Het is gelegen op een steenworp afstand van van het gezellig dorp Mill wat is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. Vanuit Sint Hubert zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven-/magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. - De woning is 2006 helemaal verbouwd en geïsoleerd. - Er zijn in totaal 25 zonnepanelen aanwezig. - De woning beschikt over aluminiumkozijnen en HR++-glas. Tevens zijn alle ramen voorzien van horren. - De cv-ketel (2016) is van het merk Vaillant. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.