Oostsingel 334695 BN Sint-MaartensdijkSint-Maartensdijk

In een rustig, doodlopend straatje staat deze pittoreske, in 2020 gerenoveerde woning van circa 65m2 nabij het centrum van het levendige Sint-Maartensdijk. De woning heeft, naast een groene voortuin, ook een opvallend diepe achtertuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Sint-Maartensdijk ligt op een steenworp afstand van Nationaal park de Oosterschelde en natuurgebied De Pluimpot. In de dorpskern bevinden zich scholen, supermarkten, winkels en horeca. Het dorp heeft een rustig karakter en steden als Tholen (ca. 10 min), Breda (ca. 45min) en Rotterdam (ca. 60min) zijn goed aan te rijden. Indeling De hal achter de voordeur geeft toegang tot de woonkamer, de badkamer, de eetkamer en de trap naar de bovenverdieping. De bovenverdieping is een groot slaapvertrek met twee kiepramen tegenover elkaar. De opvallend lichte en ruime woonkamer beschikt over een schouw en twee inbouwkasten. De luxe badkamer heeft een stortdouche, een badkamermeubel en een designradiator. De eetkamer met open keuken geeft toegang tot de achtertuin, het zweeftoilet, de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de in 2020 geplaatste CV ketel. De keuken is modern en voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, oven, inductie kookplaat en een vrijstaande koel-vriescombinatie. De ruimte achtertuin van circa 75m2 is te bereiken via de eetkamer. In de achtertuin staat een circa 10m2 grote, afsluitbare stalen schuur om bijvoorbeeld fietsen te plaatsen. De schuur is voorzien van elektra. De achtertuin is middels een poortdeur gescheiden van de straat. Kortom, een heerlijke woning die direct te betrekken is. Bijzonderheden - Rustig gelegen tussenwoning dichtbij het centrum van het pittoreske dorp Sint-Maartensdijk - Bouwjaar circa 1910 - De woning is gerenoveerd in 2020 - Energielabel C - Eigen grond. - CV-combiketel Remeha Avanta in 2020 geplaatst, is eigendom - Preventief is een ouderdomsclausule en asbestclausule aan de koopovereenkomst toegevoegd. De eigenaar heeft niet zelf in de woning gewoond (niet-zelfbewoningsclausule) - Oplevering per direct maar in overleg Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging nodigen wij je uit contact met ons op te nemen. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.