Vestgraaf 765271 BG Sint-MichielsgestelSint-Michielsgestel

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Vestgraaf te Sint-Michielsgestel. Deze instapklare en lichte woning uit 2017 beschikt over drie slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A, een berging en een handige achterom. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel, met diverse winkels en leuke horeca. Ook diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A2 en sta je binnen 20 minuten fietsen op de markt in ’s-Hertogenbosch. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor starters en gezinnen. ENTREE Via de voortuin betreed je de woning en kom je binnen in de ruime entree met garderobenis. Deze biedt toegang tot het toilet en de leefruimte. LEEFRUIMTE De leefruimte bereik je via de entree. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, die is voorzien van een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Bij het spoelgedeelte bevindt zich een groot raam, wat zorgt voor veel lichtinval in de keuken. In het middengedeelte bevindt zich de eethoek en aan de achterzijde een ruime zithoek. Verder is er een praktische bergkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de tuin via openslaande deur met een hordeur en tot de eerste verdieping. Voor de trapopening is een handige schuifdeur geplaatst, die warmteverlies en geluid tegengaat. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel, badkamermeubel en een designradiator. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de zolder. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, het zou een prima derde slaapkamer kunnen zijn. Op de zolder is er een bergkast aanwezig waar zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden. Hier vind je ook de cv-installatie. TUIN De zonnige tuin op het zuiden is toegankelijk via de openslaande deur in de leefruimte. Dankzij de zonneluifel kun je hier zowel van de zon als van de schaduw genieten. Daarnaast is er een houten berging en een handige achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Instapklare woning - Zonnige tuin op het zuiden - Bouwjaar 2017 Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.