Reutjesweg 606077 NB Sint OdiliënbergBuitengebied Sint Odiliënberg

Deze vrijstaande woning is de laatste jaren compleet gerenoveerd, gelegen op een perceel van 6.248 m² en heeft aan de achterzijde een schitterend uitzicht over de landerijen en uitkijk op de bosrand! De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer. Op de begane grond is een grote woonkamer met schitterend vrij uitzicht, open keuken, bijkeuken, tweede luxe badkamer en een kantoor wat ook als slaapkamer kan fungeren. In het souterrain is de inpandige garage, berging en nog een keurig afgewerkte multifunctionele ruimte met eigen toegang, keukenblok en toilet. Ideaal als speelkamer, man-cave of praktijk aan huis. Het perceel heeft een ruime oprit, direct langs het huis, welke ook toegang biedt tot de inpandige garage. Ook is er nog een extra toegang tot het perceel voor bijvoorbeeld een tractor. Het perceel is geheel omheind en voorzien van een terras, borders, gazon en de directe achtertuin heeft een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. De woning is de laatste jaren compleet gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Zo is er een grote aanbouw gekomen met souterrain, dak compleet vernieuwd (m.u.v. de dakpannen) inclusief dakkapellen en geheel geïsoleerd daarnaast is ook binnen alles vernieuwd! De eerste verdieping en begane grond hebben kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) en het souterrain met HR++ glas. De achterzijde van de woning is geheel voorzien van elektrisch rolluiken. De begane grond heeft geheel vloerverwarming met vloerisolatie en de spouwmuren zijn na geïsoleerd. De woning en een groot gedeelte van het perceel er omheen, ca. 1.450 m², heeft een woonbestemming. Het overige perceel heeft een agrarische bestemming. Er mag nog een stal/loods gebouwd worden van 100 m². Ideaal voor een dierenliefhebber of hobbyist! Indeling Souterrain Bereikbaar vanuit de hal en vanuit de achtertuin via een oprit. De souterrain is verdeeld in drie ruimtes: Provisieruimte met opstelling van de cv ketel (Nefit 2012) Inpandige garage. Multifunctionele ruimte met eigen toegang, keukenblok en toilet. Ideaal als speelkamer, man-cave of praktijk aan huis. Begane grond Ruime hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer, open keuken, badkamer en kantoor. Zeer royale woonkamer met een schitterend vrij uitzicht, door de grote raampartijen inclusief schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer, airco en een open keuken met moderne keukencombinatie voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur: combi-stoomoven, combioven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Kantoor, met vaste kasten, welke ook geschikt is als slaapkamer. Toiletruimte met zwevend toilet en toiletmeubel. Moderne en ruime badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, zwevend toilet en een badkamermeubel met dubbele kraan. Eerste verdieping Ruime overloop met airco en toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Drie slaapkamers, alle met een prachtig uitzicht aan de achterzijde, waarvan twee met een vaste kast en één met extra berging. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, badkamer meubel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Deze unieke combinatie van een instapklare woning op een royaal perceel met een schitterend uitzicht en alle vrijheid moet u in het echt gezien hebben om de ruimte, de rust en de ligging goed te ervaren!